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1. 招标条件
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南京市浦口区星甸经济技术开发有限公司建设项目南京市浦口区星甸街道王湖保障房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[2016]266号）。工程所需资金来源国有政府性资金：51885.55万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：51885.55万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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中泰百聪工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：星甸街道
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京市浦口区星甸街道王湖保障房项目幼儿园装修工程监理（装饰装修工程、智能化信息工程、暖通工程、给排水工程、消防改造工程、机电设备安装工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围）。
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2.5 监理合同估算价：45.00万元（工程计费额按1500.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：南京市浦口区星甸街道王湖保障房项目幼儿园装修工程监理（装饰装修工程、智能化信息工程、暖通工程、给排水工程、消防改造工程、机电设备安装工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围）。
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其它阶段相关服务的范围包括：无
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2.7 监理服务期：125日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、监理机构人员（总监）（满分4分）
1、总监理工程师注册专业为房屋建筑专业国家注册监理工程师的得4分。
二、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工业与民用建筑专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分2分)
2、建筑装饰专业2名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分/人，中级职称加0.5分/人。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分4分)
3、机电一体化专业1名，具有国家注册监理工程师的加1分，同时具有高级职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分2分)
4、消防工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分2分)
5、建筑电气与智能化专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分2分)
6、供热通风与空调工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分，中级职称加0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分2分)
7、给排水工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分1分)
8、环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分1分)
9、工程造价人员2名，安装专业造价、土建专业造价各一名，具有国家注册造价工程师证书每人得0.5分/人；同时具有国家注册监理工程师得0.5分/人。（造价人员以信用库中注册造价工程师证书原件扫描件为准；专业以造价工程师执业资格证书专业类别为准）(满分2分)
10、工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得1分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）(满分1分)
11、安全员1名，具备市级及以上岗位培训的安全员得0.5分，同时具有国家注册监理工程师加0.5分（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的见证取样员证书扫描件为准）(满分1分)
三、投标报价（50分）
（一）监理投标报价
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）评标基准价计算方法
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
四、监理设施与设备(满分8分)
配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层检测仪、钢筋位置测定仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分8分)
五、监理方案(满分18分)
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分2分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分，(区间等级分：优：1.8~2；良：1.6~1.8；中：1.4~1.6；差：0~0；无：0~0)
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分，(区间等级分：优：0.9~1；良：0.8~0.9；中：0.7~0.8；差：0~0；无：0~0)
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分，(区间等级分：优：0.9~1；良：0.8~0.9；中：0.7~0.8；差：0~0；无：0~0)
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2018年8月15日9时17分到 2018年8月22日9时17分为止
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8. 其他
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1、投标人资质等级及范围：房屋建筑专业丙级及以上或监理综合资质证书；
2、总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师资格；
3、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年02月至2018年07月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过；
4、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求符合《建设工程监理规范》和江苏省行政主管部门有关规定。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备1名总监理工程师；1名专业监理工程师；1名监理员；
5、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；
6、本项目为电子招投标，投标人需从 “e 路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台信息，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过；
7、本次招标不接受红牌、黄牌警示期间的投标人或总监参加投标（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市浦口区星甸经济技术开发有限公司
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代理机构：中泰百聪工程管理有限公司
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地 址：南京市浦口区星甸镇工业园区18号
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地 址：南京市雨花台区安德门大街58号楚翘城2幢509
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邮 编：
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邮 编：210012
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联 系 人：
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联 系 人：王工
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电 话：
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电 话：18795876963
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