本招标项目西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目已由西安经济技术开发区行政审批服务局以2602-610162-04-01-957212批准建设， 项目业主为西安经开产业园发展集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安经开产业园发展集团有限公司，招标代理机构为陕西正衡工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：项目位于西安经开区凤城十二路与明光路十字西北角凯瑞I座，该项目为改造提升项目，涉及凯瑞I座4层局部区域、5层及9层全部区域(不包含公区)，改造面积约3600平方米(以实际为准)。主要建设内容为室内改造提升工程(含建筑、给排水、强弱电、暖通等，消防改造及家具采购等相关内容)；

      2.2 项目地点：西安经开区凤城十二路与明光路十字西北角凯瑞I座；

      2.3 项目投资总额：13220000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目；标段编号：E6101003506obrGr4MZe001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容，具体工程范围详见施工图纸及招标清单。；

      2.6 其他： 本项目工期180日历天，尚未开工建设，已具有招标条件。。

      3.1 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目。

      3.2 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
  3.4.2申请人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
  3.4.3、拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
  3.4.4、申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
  3.4.5本项目投标保证金：壹万元整（￥10000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
  3.4.6本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      4.1 请申请人于 2026年05月19日 00时00分00秒 起至2026年05月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年06月02日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，资格预审开始时间为 2026年06月02日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西安工业设计产业园凯瑞I座局部办公空间改造提升项目，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新平台http://new.xacin.com.cn:8887办事指南-操作指南下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话86510070-80999、80701投诉异议受理部门：陕西正衡工程项目管理有限公司，投诉异议受理电话：029-87373098

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。