为推进全民健身的发展，给居民提供健康的生活环境，满足居民对休闲活动场地的需求，建设能够促进社会的发展；现经四川巴中经济开发区经济发展局以巴开经发审【2018】48号核准，采取公开招商方式对园艺场运动公园建设项目进行招商。现将有关事项公告如下：

一、招 商 人：四川巴中经济开发区公用事业管理局

二、招商方式：投资建设-运营维护-移交（BOT）                   

三、项目概况

1.项目地点：四川巴中经济开发区。

2.项目内容：（1）、新建建筑总面积为3430㎡。其中包含办公室235㎡、卫生间74㎡、1台球室65㎡、乒乓球室182㎡、物业管理及设备用房面积约231㎡、更衣室66㎡、休息大厅及其他附属用房面积约231㎡、更衣室66㎡、休息大厅及其他附属用房面积约2477㎡。（2）、1）室外工程：室外运动场：①五人制足球场1个，占地面积420㎡；②室外篮球场2个857.28㎡；③室外羽毛球场3个245.22㎡；④儿童娱乐设施面积约500㎡。2）园区内景观绿化面积4410㎡。3）新建146.4㎡回车场。   

3.招商范围：园艺场运动公园建设项目采取整体招商。投资人主要负责包括项目工程建设、项目验收、项目营运及营运期间的维护管理全部工作内容；全额负责项目前期工作经费（包括：项目可研论证、资料编制、上报立项、勘测、设计、预算、招投标、招标代理、监理、审计等费用）、项目建设工程费、工程验收费、业主管理费等前期所有的资金。

4.建设工期：240天。

5.建设投资估算：经估算，项目建设投资约为2340.75万元。其中：工程建设费用1968.90万元，占总投资的84.10%；工程建设其他费用198.47万元，占总投资的8.49%；预备费173.39万元，占总投资的7.41%。（在实施过程中如超出总投资由乙方自行负责）。

四、投资回报

乙方经营时间为二十年。经营期间乙方自负盈亏，经营管理收入作为乙方在该项目投入的建设费用，经营期满后的20日内乙方无条件将该项目移交给甲方。

质量及相关要求

严格按照国家建设项目建设程序和管理制度严格管理，建设工程定期检查，严格按照国家技术标准和质量要求组织实施。项目建设按图施工，明确规定项目的技术标准、质量和工期等，不降低建设标准。

对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术签证等进行控制，对出现违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。

建立工程质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。

六、投资人资格要求

3.投资人全额投资，近3年内已完成1个总投资不低于2000万元的建设项目类似业绩；

4.具有良好的商业信誉，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力；

5.本次招商 接受 联合体。其中联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方需签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；联合体任意一方可作为牵头人，但必须明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体成员不超过4家。

七、报名及招商文件领取方式

4.1凡有意参加投标者，请于2018年7  月 25 日00时00分至2018年 7  月30  日23时59分，登陆巴中市公共资源交易信息网（zwhjy.cnbz.gov.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”通过数字证书下载招标资料（招标文件、工程量清单、施工图纸等）。未在巴中市公共资源交易服务网完成网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业数字证书后，方可按以上要求下载招标文件。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

八、投资申请文件递交

1. 投资申请文件递交时间：2018年 8  月 15  日 9  时 00  分。

2. 投资申请文件递交地点：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心该项目开标室（巴中市巴州区望王路东段447号）。逾期送达的投资申请文件，招商人不予接收。

九、招商说明

本次招商不统一组织勘察现场，投资人可自行勘察，费用自理。

十、公告发布

本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省）、巴中市政务服务和公共资源交易服务网站、四川建设网发布，未尽事宜以招商文件为准。

十一、联系方式

招 商 人：四川巴中经济开发区公用事业管理局

地    址：巴中市经开区通州大道

联 系 人：刘先生                         

联系电话：18123416725

招商代理机构：福建省亿达工程咨询有限公司

地    址：成都市龙泉驿区振中路39号

联 系 人：何先生

联系电话：18628283464                 

               2018年7月