一、招标条件
中铁•龙盘湖•世纪山水项目一期1区商品房工程,已由宜昌市发展和改革委员会以“宜发改审批〔2015〕46号”批准建设，项目业主为宜昌鸿铭置业有限公司，建设资金为国有资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为湖北永诚工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，选定承包人。
二、 项目概况与招标范围
1、建设规模：中铁•龙盘湖•世纪山水项目一期1区商品房208号楼及地下室（一期）工程施工招标，其中208号楼地上总建筑面积9725.77㎡，地上 7层，建筑高度31.942米，框架结构；地下室（一期）地下建筑面积1247.22㎡，地下2层，建筑高度-7.6米，框架结构。
2、建设地点：宜昌市伍家岗区龙盘湖。
3、招标范围：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防及附属配套工程等（详见工程量清单）。
4、工期：240日历天。
5、工程质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。
6、工程安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。避免发生重大安全事故。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供建筑业企业资质证书（印有二维码）复印件，并注明此复印件用于中铁•龙盘湖•世纪山水项目一期1区商品房208号楼及地下室（一期）工程施工投标专用并加盖投标单位公章）；
2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（须提供副本原件）
3、具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供许可证原件，如果证书在有效期内因换证等原因而不能提交原件的，则应提交证书复印件和企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件；如证书不在有效期内,则评委不予采信）；
4、投标人拟派项目负责人必须满足以下要求：
（1）须具备贰级及以上建造师注册执业证书（含临时执业证书），注册专业为建筑工程，且证书上所记载的聘用单位应是该投标单位（提供注册证原件）；
（2）须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书（安考证原件）；
（3）拟派本工程施工项目负责人未在在建工程担任施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；
5、投标人拟派本工程的技术负责人须具备工程类中级及以上职称（提供职称证原件）；
6、投标人应提供拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、现场专职安全员各一人）证书原件，且拟派本项目的上述现场管理人员不得互相兼任。
7、拟派本项目的现场专职安全员必须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书（提供安全生产考核合格证书原件）；
8、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（省外企业在“省一体化平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省一体化平台”中打印截图证明本企业是‘一体化平台’登记单位）。
9、投标人的信用分值须为80分及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为B级，诚信分值计为80分）；
10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
12、本项目不接受联合体机构，应以独立投标人身份参与本工程投标。
投标人在递交投标文件的同时，应逐项对照上述资格审查要求提交相应的原件供评标委员会核查（同时提供原件清单二份），否则评委和招标人将不予采信。
只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。
四、本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2017年1月16日9时30分至2017年1月25日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。
五、本工程投标保证金为人民币贰拾伍万元整，投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。
注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。
六、投标截止时间为2017年2月17日9时30分。请将电子投标光盘递交到宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，将电子投标文件上传到宜昌市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
七、本招标工程的开标将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，投标单位的法定代表人或委托代理人应携带法定代表人身份证明或法人授权委托书,并持第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。
八、重要提示：投标人在投标截止时间前应及时登录“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”和“宜昌建设行业综合监管系统”（以下简称“综合监管系统”）核查施工项目负责人是否有在建工程（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外），已完工的项目或者变更项目负责人的应及时在“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台” 或“综合监管系统”完善相关手续。
九、招标公告发布开始时间：2017年1月16日。
十、招标公告发布媒体：《宜昌市公共资源交易网》。
十一、信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。
招 标 人：宜昌鸿铭置业有限公司
地 址：宜昌伍家岗区龙盘湖生态度假区
联 系 人：王晶
联系电话：18971002046
招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司
地 址：宜昌市夷陵大道358号（湖北红旗置业有限公司二楼）
联 系 人：谭园园
联系电话：15586374257
