1．招标条件

1.1本招标项目回龙寺二期安置房建设项目、简阳市高铁新城片区综合开发项目—西峰福馨居（迎宾大道西峰社区农房安置房项目）融资+施工总承包/ 标段已由简阳市发展和改革局以川投资备【2018-510185-47-03-298582】FGQB-0434号、川投资备【2018-510185-47-03-279940】FGQB-0350号批准建设，项目业主为四川雄州实业有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川雄州实业有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由简阳市发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2018-510185-47-03-298582】FGQB-0434号、川投资备【2018-510185-47-03-279940】FGQB-0350号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都市简阳市。

2.2 建设规模：简阳市高铁新城片区综合开发项目—西峰福馨居（迎宾大道西峰社区农房安置房项目）总用地面积约42671.1平方米，规划总建筑面积约158389.70平方米，建设内容为住宅、商业、地下室及配套设施。回龙寺二期安置房建设项目建设内容为新建安置房及配套设施等，总建筑面积约26万平方米。

2.3 总工期：1095日历天。

2.4 项目实施模式:

“F+B”（融资+建设）模式，即招标人通过公开招标确定项目“F+B”融建方，中标人负责项目的资金筹集（包括项目前期费、工程建设费）和项目施工建设。项目竣工验收合格并取得竣工验收报告后，项目业主按合同约定的期限分期支付融资本金和资金占用费。

2.5 合作期限：N+5（N为建设年限，5为支付年限）。

2.5.1本项目还款期为5年（6次支付）。

2.5.2还款周期：自竣工验收合格并取得竣工验收报告30天后10个工作日支付第一次融资本金和融资资金占用费，第一次支付之后，工程项目自竣工验收合格并取得竣工验收报告30天后每满12个月为一个还款周期。

2.6 招标范围：

2.6.1融资工作包括但不局限于：包括项目前期费、工程建设费，并确保工程顺利实施。

2.6.2工程施工：完成本项目建设的所有工程内容，具体范围及内容详见招标文件、图纸及招标工程量清单。

2.7 质量目标：达到国家现行合格标准

2.8 标段划分：融资+施工总承包1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为：

（1）融资单位：

在中华人民共和国境内依法注册具有良好的商业信誉、财务状况和与本项目相适应的投（融）资建设能力的企业；

（2）施工资质：

须具有国家建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，联合体中除融资单位外所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。（如投标人为联合体，联合体中除融资单位外所有成员均应具有）

3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.7财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损；

3.1.8类似工程业绩要求：

近年（2019年08月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2019年08月01日至投标截止时间单项合同价不低于54000万元的房屋建筑施工业绩（若为联合体投标，业绩由施工单位提供）。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年9月27日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月18日09时30分，地点为简阳市公共资源交易服务中心本项目开标室（简阳市印鳌路159号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：四川雄州实业有限责任公司

地    址：简阳市东城新区雄州大道南段870号

联 系 人：朱先生

电    话：028-27223737

传    真：/

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地    址：四川省成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋4单元2704

联 系 人：张女士

电    话：028-83226053、028-85136215