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编号: AGL190104-01FG
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1. 招标条件
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南京市鼓楼区人民政府中央门办事处建设项目中央门办事处对华电集团南京电力自动化设备有限公司“三供一业”分离移交职工家属区物业设施维修改造工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓建发[2019]107号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1947.00万元，其中财政性资金：1947.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京坤希工程管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：设计
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2.2 工程地点：中央门街道新模范马路9号，新门口31号，紫竹林小区5-11号、12-16号，黑龙江路12巷、13号
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约57585平方米，外立面面积50813平方米，占地面积约14512平方米，包含房屋屋面修缮、立面出新、内楼道维修改造、小区道路、围墙整治出新、绿化提升及配套设施更新等。
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2.5 设计合同估算价：49.55万元（工程计费额按1600.00万元）
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2.6 设计及相关服务范围：
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设计范围包括：华电集团南京电力自动化设备有限公司“三供一业”分离移交职工家属区物业设施维修改造工程设计，设计内容包括方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 设计服务期：30日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：无
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3.2 项目经理资质类别和等级：无
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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本项目采用综合评估法，满分100分。
6.1投标报价（10分）
6.1.1最高限价为49.55万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（16分）
6.2.1企业业绩（8分）
自2016年8月1日以来，企业承担过单项合同工程造价1250万元及以上的建筑立面整治出新设计或环境综合整治设计业绩，有一个得4分，最高得8分。（提供设计合同，时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分)（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩（8分）
自2016年8月1日以来，项目负责人承担过单项合同工程造价1250万元及以上的建筑立面整治出新设计或环境综合整治设计业绩，有一个得4分，最高得8分。（提供设计合同，时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分)（满分8分）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（3）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（4）技术力量：技术力量配备合理，岗位责任明确，表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
（5）后续服务：后续服务满足招标文件要求，内容合理可行、保证措施可靠且对后续期间可能出现的紧急情况有应对措施等。（等级分：优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
6.3.2项目解读（20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）成本控制：工程成本控制合理、可控。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（22分）
（1）项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分4分）
（2）建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分4分）
（3）电气专业人员1名，具有注册电气工程师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分4分）。
（4）给水排水专业人员1名，具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分4分）。
（5）园林专业人员1名：具有高级工程师及以上职称的得2分，中级工程师职称的得1分。（提供职称证书，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
（6）道路工程专业人员1名，具有高级工程师及以上职称的得2分，中级工程师职称的得1分。（提供职称证书，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
（7）造价人员1名：具有注册造价工程师执业资格的得2分。（提供注册证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5其他因素（2分）
2014年4月1日以来，获得过省级及以上优秀工程勘察设计奖项的，有一个得1分；获市级奖项的，有一个得0.5分。（提供不同奖项以最高奖项记分，需提供获奖证明文件, 有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质、证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
②注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
④项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
⑤以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名并记录。
⑦企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2019年9月10日9时43分到 2019年9月18日9时43分为止
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8. 其他
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8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：具有国家二级注册建筑师及以上资格。
8.4投标人需提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年2月-2019年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5投标人的委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场，并递交本人有效身份证原件供招标人核查，若上述人员未能按时到场参加开标会议或人员虽到场但未完整递交上述原件的或所递交原件无效的，均视为投标人自动放弃本标段投标权，招标人将拒绝接受其投标书。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心。（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市鼓楼区人民政府中央门办事处
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代理机构：南京坤希工程管理咨询有限公司
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地 址：南京市鼓楼区三牌楼大街138号
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地 址：南京市玄武区珠江路88号新世界中心B座1508-1512室
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邮 编：/
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联 系 人：/
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联 系 人：石红霞
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电 话：025-68853998、13705160278
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开户银行：
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开户银行：南京银行洪武支行
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账 号：
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账 号：01420120210015770
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