石钢主厂区剩余地块一项目设计招标公告

石钢主厂区剩余地块一项目设计招标公告

一、招标条件

本招标项目 石钢主厂区剩余地块一项目设计 已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字〔2026〕126号 批准建设，项目业主为 石家庄市开贤房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业 ，出资比例为 企业100% ，招标人为 石家庄市开贤房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况： 包括住宅、公共配套设施、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积65082.45平方米，其中:地上建筑面积47100.05平方米，主要包括住宅建筑面积44488.40平方米，公共配套设施建筑面积2082.65平方米(含体育活动场地占地310平方米、托老所350平方米、文化活动室300平方米、居委会办公和服务用房600平方米、警务室50平方米、公益性商业网点100平方米、其他商业设施305平方米、微型消防站50平方米、物业管理用房141.33平方米、物业经营用房186.32平方米)，大门通道529平方米;地下建筑面积17982.40平方米，主要包括地下室建筑面3492.40平方米，地下车库建筑面积14490平方米(含人防建筑面积3768.01平方米)。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。本项目最高投标限价：387.602万元。

2.2招标范围： 包括但不限于本工程所涉及建筑方案设计及施工图设计(含住宅及配套设施及其地下储藏间、商业及配套设施、地下车库、综合管网、景观设计、人防工程、给排水及绿建等)，专项设计(含样板间精装设计、会所精装设计、公共区域精装设计、幕墙设计、泛光照明、智能化设计、标识导向等)及相关服务等。设计服务期限：自合同签订之日起至本项目建成（其中全部设计图纸在签订合同之日起20日完成），后续服务至本项目全部完成日止。质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范合格要求

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 具备独立法人资格，具备有效营业执照，具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员方面具有相应的设计能力

3.1.2 信誉要求： 投标人和项目负责人未被列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“中国执行信息公开网”网站查询结果为准）

3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理

3.1.4 项目负责人资格要求： 拟任本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师资格

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）允许设计单位组成联合体对本项目投标，联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；（3）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；（7）联合体成员（包括牵头人）数量不得超过2家；（8）联合体投标的电子投标文件使用牵头人名义和CA制作并上传

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026-08-25 09:00:00 至 2026-09-15 09:14:59 ，登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 2026-09-15 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省建筑市场监管服务平台、石家庄市公共资源交易平台、交投电子招投标交易平台 上发布。

八、其他公示内容

10.1本项目采用“双盲”评审、远程异地评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时隐藏投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 10.2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。 10.3特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式。1.参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（CA证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http：//publicservice.hebpr.gov.cn：8181/）。2.凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用CA登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网（http://110.249.147.67/G2/）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“新工程-投标文件编制工具7.8.5046.300”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4.开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5.投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。6.招标文件中新工程建设平台与原工程建设平台描述不一致的地方请联系市公共资源技术，技术支持电话：0311-89868327。

九、提出异议渠道和方式

“石家庄市公共资源交易平台”在线提出。招标人联系人：代先生，联系电话：0311-68000290；招标代理机构联系人：张波波、王浩，联系电话：0311-69052028或发送至邮箱hbrhjt@126.com。

十、本招标项目的监督部门

监督部门名称： 石家庄市建设工程招投标中心

电话： 0311-89929161

电子邮箱： /

十一、本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

十二、本招标项目是否采用双盲评审

是

十三、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

十四、联系方式

2026-08-25