1.招标条件
本招标项目 福地路幼儿园新建工程总承包（EPC) 已由 句容市政务服务管理办公室 以 句政务办投资〔2024〕23号 批准建设，项目业主为 句容市教育局 。建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1建设地点：句容市葛洪路东侧
2.2.2建设规模：总建筑面积8353平方米;
2.2.3合同估算价：4880万元;
2.2.4总工期要求： 336 日历天
设计开工日期： 2024 年 12 月 1 日，施工开工日期： 2025 年 1 月 15 日， 工程竣工日期： 2025 年 11 月 1 日
2.2 招标范围：
1、设计：包括但不仅限于方案优化、初步设计（含设计概算）、总图、建筑、结构（包括钢结构）、给排水、暖通空调、电气、智能化、厨房厨具设备采购及安装、电梯等专业设计，基坑支护设计，地下人防、地下室、消防、装饰装修、幕墙、室外附属、小品、绿色建筑、装配式、海绵城市、环境保护、各种体育运动球场（大型固定玩具采购及安装）、道路场地铺装、太阳能热水、太阳能光伏发电、雨水回收利用、管线综合、雨污水、市政配套、水电燃气智能化接入、红线范围内的电力专项设计、泛光照明、标识系统、抗震设计、BIM设计（L3级）、校园文化、门卫、配电房、汽车坡道玻璃雨棚、工程试桩设计，同时还包含场地临设、临水、临电等接入设计等专项设计。直至竣工验收、整体移交、档案移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。
特殊专业设计（含方案及施工图设计）包括但不限于：报告厅、会议室等舞台灯光、音响、视频、声学设计、室外照明（含亮化工程、泛光照明）等专项工程设计。
所有设计文件中不允许有二次深化设计内容，必须按照发包人要求的深度进行，同时通过相关部门审核且限额设计。
2、施工内容包括：设计范围内的所有建设内容（以经行政主管部门审查合格及建设单位要求的施工图图纸为准，限额设计的施工图预算）；包括但不限于土建、安装、装修、电梯、智能化、厨具设备采购及安装、空调、充电桩、标牌指示、设备采购、校园文化、室外附属、景观小品、道路、竣工验收、保修、发包人要求的室外固定体育器材采购、各种体育运动球场（大型固定玩具采购及安装）、安装、防护设施等和本工程相关的全部项目工作；项目招标结束后如发包人不启动项目，承包人不得要求补偿任何费用；发包人不启动项目中部分内容时，相关项目工程费用在结算时直接扣除，承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。
3、质量目标：设计须符合设计任务书要求及发包人要求（限额设计），同时所有设计内容须通过相关行政主管部门评审或审图。设计单位在项目启动后应与施工单位紧密配合,保证工程施工质量合格。设计应严格按照建设单位的限额设计要求。
3.投标人资格要求
1. 资格审查必要条件：
（1）具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书）
（3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书）
（4）企业的资质及等级应当同时具备下列条件：
（A）设计资质：①设计综合甲级资质或②建筑行业设计乙级资质或③建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；
（B）施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证。
（5）投标人拟派工程总承包项目负责人应当具备以下资格条件之一：
（A）一级注册建筑师，同时提供本企业为其缴纳的最近1个月（2024年9月）的养老保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）；
（B）一级注册建造师（建筑工程），同时提供本企业为其缴纳的最近1个月（2024年9月）的养老保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）
（C）工程建设类高级工程师及以上资格，同时提供本企业为其缴纳的最近1个月（2024年9月）的养老保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。
投标人拟派的工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人、设计负责人，若为联合体投标的，工程总承包项目负责人必须为联合体中单位的在职人员。
（6）投标人拟派工程总承包项目负责人且必须满足下列条件：（提供承诺书）
（A）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（B）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上，任“工程总承包中的总承包项目负责人”或者“施工工程中的项目负责人”职务。
（C）工程总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（D）工程总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或工程总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目负责人解锁手续，或工程总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣（完）工验收合格期间的工程。竣（完）工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（E）工程总承包项目负责人如为注册建造师，须同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证书）。
（7）项目管理机构：
1）设计负责人：具有一级注册建筑师，同时提供本企业为其缴纳的最近1个月（2024年9月）的养老保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。
2）施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书
（B类证书），同时提供本企业为其缴纳的最近1个月（2024年9月）的养老保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。
（8）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
发布单位:江苏省设备成套股份有限公司
