| 投资项目代码 | 2503-445303-04-01-284090 |
| 投资项目名称 | 云浮市云安区全域土地综合整治项目（一期） |
| 招标项目名称 | 云浮市云安区全域土地综合整治项目（一期）全过程造价咨询服务 |
| 标段（包）名称 | 云浮市云安区全域土地综合整治项目（一期）全过程造价咨询服务 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·云浮市·云安区 |
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹100% |
| 招标范围及规模 | 根据广东省自然资源厅对项目评审结果及云安区人民政府的批复，项目建设内容主要体现村庄布局优化、良田比较集中、生态健康优美、产业集聚发展、城乡融合发展的思路，共实施13个子项目，包括：云安区建设用地整理约3479亩；建设农村、城乡融合未来社区，规划总用地面积411亩，总建筑面积约32万 m2；农用地整理项目约12816亩，其中实施农用田整理6993亩，新建四等耕地约7968亩，新建高标准农田12816 亩；林业高质量发展提升工程建设总规模约55880亩，推动经济林与林下经济建设工程和林业基础设施工程建设；对云安区镇安镇、石城镇中小河流域进行综合治理，并整体规划设计云安区西江流域综合治理项目；对云安区立伟达矿区和云安区镇安镇矿山进行整治和修复；引入产业项目包括屋顶光伏、现代智慧生态农业产业项目，采用建筑+光伏创新试点项目，分布式屋顶光伏发电系统，总面积约13万 m2，云安区现代智慧生态农业产业项目（一期）建设数字化高标准农田2000 亩等，另外建设镇安镇人居环境综合整治与百年老圩骑楼修复保护及风貌提升工程，具体详见招标人需求。 |
| 招标内容 | 2.2招标范围 2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段 2.2.2服务范围： （一）全过程造价咨询： 包括但不限于概算阶段（如有）、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段全过程造价咨询服务以及甲方委托的其他工作，具体详见公告及招标人要求。 （二）全过程技术顾问服务 1、主要工作内容 本项目全过程技术顾问服务包括对前期立项、建设程序、招标投标、合同履约管理等项目全生命周期提供全过程技术顾问服务。 （1）收集项目相关资料，并整理资料清单，编制全过程技术顾问咨询服务工作方案。 （2）为委托方核查基本建设程序的合法合规性提供技术顾问支持，包括全过程各阶段服务单位资质及选取方式的合法合规性；全过程各阶段相关法定程序的完整性与合规性。 （3）为委托方本项目相关的招标采购全流程合法合规性提供技术顾问支持，包括招标前提条件、招标采购方式、委托流程、招标文件的合规性、招标公告与招标文件发布渠道、时限设置、评标委员的组成、评标报告、合同文件等合法合规及一致性。 （4）为委托方核查项目供应商资质和进度管理提供技术支持，包括协助审查各参建单位资质与人员情况，是否存在转包、违法分包情况；各参建单位质量、进度、安全管理制度的建立情况；项目进度是否符合建设要求等。 （5）为委托方核查项目合同履行情况提供技术顾问支持，包括合同基础资料完整性与一致性、工期履行情况、质量履约情况、合同价款与资金支付情况、施工单位履约情况、索赔违约与争议处理情况等。 2、工作要求 2.1全过程技术顾问单位配置的项目人员必须满足本项目实际工作要求； 2.2全过程技术顾问单位的主要人员应具有相应的资格条件，在本合同履行过程中，项目主要负责人及重要岗位全过程技术顾问人员应保持相对稳定，以保证工作正常进行； 2.3全过程技术顾问在履行其义务时，应本着严格管理、热情服务、秉公执行、一丝不苟的原则，按照现行国家、广东省等相关规范规定要求，运用合同和现代信息化的技能谨慎而勤奋地工作，并确保服务内容目标实现； 2.4全过程技术顾问在履行其义务时，应遵守国家法律和行政法规，不得损害委托人利益和任何第三者的利益，不得泄露涉及工程的任何机密。 2.5办公用具包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机、电话、数码照相机、数码摄像机、投影仪、办公桌椅等，用具的数量需满足全过程技术顾问咨询服务工作的需要。 2.6服务成果 本项目全过程技术顾问咨询服务，在服务期内，根据业主需求出具以下成果： （1）《项目全过程技术顾问咨询服务合规性分析报告》。 （2）《项目全过程技术顾问咨询服务供应商合同履行报告》。 （3）《项目全过程技术顾问咨询服务整改建议书》。 （三）人员要求 （1）乙方严禁擅自更换投标文件承诺的项目负责人、主审造价工程师、驻场专员等固定履约人员。 （2）若乙方更换服务团队履约人员需提前3个工作日书面向甲方报备，甲方同意后方可更换。 （3）若乙方服务团队人员履职不力、审核失误频发、工作推诿、出现职业道德等问题，甲方可发函要求 24 小时内撤换，乙方无条件执行。 |
| 工期（交货期） | 2.2.4服务期限： 全过程造价咨询服务：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止。 全过程技术顾问服务：本技术顾问咨询服务期限4年，如项目实际建设期超出此技术顾问服务期限，委托方需延长本技术顾问服务期限的，由双方另行签订补充协议确定。 |
| 最高投标限价 | 744.64万元 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 3. 投标人资格要求 3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。） 3.2拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或一级注册造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致），专业为土木专业或土木建筑工程专业或安装工程专业或水利工程专业。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的一级注册造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源和社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4 其他要求： 3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； 3.4.2投标前，投标人须按云建通[2024]20号文和云建市[2021]18号文等有关规定在“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”办理好登记手续，企业拟投入本项目的项目负责人应当在“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”登记。【香港企业参加投标的，须提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】，广东省以外的投标人须按广东省住房和城乡建设厅（粤建市[2015]52号文)的规定，具备在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业信息录入的网页截图或网页打印件。 3.4.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 |
| 投标人业绩要求 | 本项目无投标人业绩要求 |
| 是否采用电子招投标投标方式 | 否 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | https://www.gdgczb.com |
| 获取纸质招标文件的方式 | 登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（https://www.gdgczb.com）进行网上投标登记及招标文件下载 |
| 获取招标文件开始时间 | 2026-08-14 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2026-09-03 09:30:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2026-09-03 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 5. 投标文件的递交 5.1接受纸质投标文件递交的时间（投标截止时间，下同）为2026年9月 3 日09时00分至09时30分止，地点为广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室；具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点及未在递交投标文件截止时间前办理网上投标登记的投标文件，招标人不予受理。 |
| 开标时间 | 2026-09-03 09:30:00 | 开标地点 | 地点为广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室；具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 |
| 发布公告媒介 | 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（https://www.gdgczb.com）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn ）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修改、补充，在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（https://www.gdgczb.com）网站上发布。 |
| 招标人 | 广东安丰土地整理有限公司 | 联系地址 | 云浮市云安区六都镇济云路14号 |
| 招标人联系人 | 吕工 | 联系电话 | 0766-8612383 |
| 招标代理机构 | 广东省建筑工程监理有限公司 | 联系地址 | 广州市荔湾区流花路85号 |
| 招标代理联系人 | 赖天琪 | 联系电话 | 020-86673560 |
| 招标监督机构 | 云浮市云安区自然资源局 | 联系电话 | 0766-8638708 |
| 其他依法应当载明的内容 | 无 |
