山南市乃东区赞堂苑老旧小区改造项目EPC项目招标公告
1. 招标条件
本次招标项目山南市乃东区赞堂苑老旧小区改造项目EPC已由乃东区发展和改革委员会以乃发改审批[2025]187号文批准建设，建设资金来自国家投资，项目出资比例为100%，招标人为山南市乃东区索当工程建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：山南市乃东区赞堂苑老旧小区改造项目EPC
2.2 建设规模：新建社区公共服务设施17.82平方米，节能改造6829.04平方米，屋面节能改造24765.80平方米，卫生间改造895.35平方米，楼梯、栏杆维修2000米，卫生间给排水维修895.35平方米，加装单元式外挂电梯50部，小区配套附属设施，小区路面修复8574.23平方米，社区基础照明改造56盏，社区电力、污水管网及附属改造等设备购置。
2.3 标段划分：本项目共分为1个标段。
2.4建设总工期：300日历天。
2.5招标范围：本项目采用设计、采购、施工的EPC工程总承包建设模式，范围包括设计、施工、材料设备采购及安装等。设计包含本项目招标范围设计、竣工验收及质量保修阶段的设计配合服务；提供相应施工图设计技术交底，并解决施工中的设计变更等设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；按发包人要求按质按时提交设计成果，并取得招标人的批准。施工包含本次招标范围内所涉及的全部工程内容采购、施工及质保期内的缺陷修复和保修工作（含施工图设计完成后出具施工图预算编制）。设备采购及安装包含本项目所涉及的设备采购及安装工作。并对工程项目的质量、安全、工期、造价等全面控制和负责，以及招标人要求增加的其它工作等所有内容。
2.6质量标准：设计：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求；施工：达到国家和地方建设标准，满足现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质要求，并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.1．1投标人设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
3.1.2投标人施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.2 本次招标接受联合体投标，可由具备上述资质的独立法人单位组成联合体投标人，联合体成员数量不超过两家，联合体投标的，其牵头单位为施工单位。联合体各方应按招标文件提供的格式共同签订联合体协议书，且以联合体形式参加投标的投标人不得再组成其他联合体或单独投标。
3.3 业绩要求：投标人在2023年1月1日至今具有类似工程业绩。（注：一个类似设计业绩和一个类似施工业绩视为满足要求的一个业绩）。
3.4 人员要求：
3.4.1工程总承包项目经理：具有二级及以上建造师执业资格（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书，且不得在其他在建项目任职；工程总承包项目经理可由施工项目经理兼任。
3.4.2施工项目经理的资格要求：具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）；具有有效的安全生产考核合格证书，且不得在其他在建项目任职；
3.4.3设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格；
3.5本项目采用资格后审。
4. 关注项目
凡有意参加投标者，请于2026年6月30日00时00分(北京时间，下同)至2026年7月7日00时00分，在西藏自治区公共资源交易平台 (http://ggzy.xizang.gov.cn/)关注项目。
5. 招标文件的获取
凡通过上述报名者，请于2026年6月30日00时00分至2026年7月7日00时00分在西藏自治区公共资源交易平台 (http://ggzy.xizang.gov.cn/)购买下载招标文件。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间）为2026年7月23日11时00分，地点为西藏自治区公共资源交易平台。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在《西藏自治区公共资源交易网》上发布。
8. 其他
1. 投标企业在投标时需要将投标文件上传至西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：http://ggzy.xizang.gov.cn/），并在开标时按招标文件要求使用企业CA锁解密上传的电子标书，否则该投标无效。
2.本项目实行不见面开标。
9. 联系方式
招 标 人： 山南市乃东区索当工程建设管理有限公司
地 址：山南市乃东区
联 系 人：洛旦
电 话：18089938833
招标代理机构：山南市海达工程项目管理有限公司
地 址：山南市同源翡翠城39栋
联 系 人：曾先生
电 话：0893-7900066
监督部门：乃东区住房和城乡建设局
电话：0893-7833268
2026年 6月 29日
