本招标项目天宫殿街道洪湖东路社区办公服务用房原址改建工程已由重庆两江新区经济运行局以渝两江经审〔2021〕10号文批准建设，项目业主为重庆市渝北区人民政府天宫殿街道办事处，

建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝北区人民政府天宫殿街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：天宫殿街道洪湖东路社区（星光大道与锦橙路交汇处），星光大道以西，锦橙路以南地块，紧邻月亮湾公园。

2.2 项目概况与建设规模：该项目包括拆除和新建两个部分。拆除工程：拆除原2层砖混结构（面积425.43平方米）、1层轻钢结构（面积120.00平方米）、部分围墙(长度10.00米)以及绿化移栽。新建工程：总建筑面积1020.48平方米，建设地上二层钢筋混凝土框架结构办公用房一栋。工程主要包括边坡土石方开挖、基础、主体、室内外装修、消防、电梯、水电安装、专用变压器及室外环境等施工图设计全部内容。

2.3 R本次招标项目工程总投资额：约635.47万元。

R本次招标项目合同估算金额：约560万元。

2.4 招标范围：招标人提供的施工图范围内的所有内容，包括拆除工程、边坡土石方开挖、基础工程、主体工程、建筑屋面工程、给排水安装、室内外装修工程、机电设备安装、消防设施安装、水电安装、环境绿化及室外250KVA箱式变压器供电（含供电局报备手续及相关开挖报备手续）工程等，具体详见招标人提供的施工图和工程量清单。

2.5 工期要求：300日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：    /   

2.7 其他：    /   

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质

R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2018年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准）投标人具有1个单项合同工程造价金额400万元及以上的建筑工程项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 R不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。