彭州市城投新居一期建设项目设计-施工总承包（投融资+EPC)标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目彭州市城投新居一期建设项目设计-施工总承包（投融资+EPC)标段已由川投资备以川投资备【2109-510182-04-01-235715】第FGQB-0273号批准建设，项目业主为彭州市城市建设投资集团有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为彭州市城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由川投资备核准（招标事项核准文号为川投资备【2109-510182-04-01-235715】第FGQB-0273号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：彭州市
2.2建设内容：
2.2.1项目总用地面积82926.692 平方米，房屋总建筑面积241149.9平方米，配套道路面积约9183.728平方米，其中:
①西海西苑：共两个地块。规划总净用地面积35381.992平方米，其中1号地块净用地面积为10553.356平方米。2号地块净用地面积为24828.636平方米。规划总建筑面积135198.26平方米。1号地块建设内容包括幼儿园、商业用房、社区服务用房及地下室。建设规模为幼儿园建筑面积5679.21平方米，商业用房建筑面积5106.63平方米、社区服务用房2744.89平方米，地下室建筑面积3541.87平方米。2号地块建设内容包括住宅、配套设施用房及地下室。建设规模为住宅建筑面积74452.48平方米，配套设施用房建筑面积507.24平方米（物管用房、门卫室、消防控制室），架空层及垃圾房外墙保温等不计容建筑面积7392.28平方米，地下室建筑面积35968.93平方米。内部道路，全长253.733米。道路红线宽度16米，双向2车道，一块板道路，设置人行道。
②止马苑：该地块总用地面积为12528㎡，本次建设用地面积暂定为5586.31m2，总建筑面积7851.36m2，全部为地上建筑。其中计容建筑面积7453.67m2（包括住宅7322.38m2，物管用房108.87m2，门卫室 22.42m2），不计容建筑面积397.69m2（包括架空层部分（公共活动空间）建筑面积107.89 m2，架空层部分（非机动车停车区）建筑面积122.21 m2，垃圾用房建筑面积20.16 m2，外墙外保温建筑面积94.51m2，架空门廊建筑面积26.09m2）。
③九陇苑：本项目建设净用地面积为15031.11平方米，住宅建筑7栋，总建筑面积31737.14平方米，其中地上建筑面积21315.02平方米，地下室建筑面积10422.12平方米。
④兴隆家苑：规划建设净用地面积共19985.59平方米，规划总建筑面积66363.14平方米（地上建筑面积50014.69平方米，地下建筑面积16348.45平方米）。同时建设隆丰政和路，全长427米，位于商业用房区域，起点接军乐路，水泥混凝土路面，路基宽12米，双向两车道。总投资为39184.76万元。
2.2.2项目总投资143920.17万元,其中：
①西海西苑：投资为77125.14万元，其中房建建安工程费用为53226.29万元，市政建安工程费用为591.19万元；
②止马苑:投资为4980.70万元，其中工程费用2680.31万元。
③九陇苑：投资为22629.57万元，其中工程费用为14238.37万元。
④兴隆家苑：投资为39184.76万元，其中房建建安工程费用为27357.89万元，市政建安工程费用为1097.38万元。
2.3计划工期：
2.3.1西海西苑：总工期905日历天，其中：设计周期45日历天；施工工期860日历天（最终工期以施工图完成后按工期定额计算工期为准）；
2.3.2止马苑总工期485日历天，其中：设计周期30日历天；施工工期450日历天（最终工期以施工图完成后按工期定额计算工期为准）；
2.3.3九陇苑：总工期595日历天，其中：设计周期45日历天；施工工期550日历天（最终工期以施工图完成后按工期定额计算工期为准）；
2.3.4兴隆家苑：总工期645日历天，其中：设计周期45日历天；施工工期600日历天（最终工期以施工图完成后按工期定额计算工期为准）。
2.4招标范围及项目实施内容
2.4.1设计：本项目施工图设计（包含各类专项及所有的深化设计）、人防施工图设计，配合甲方进行施工图审查、施工期间现场服务和设计变更、直至工程竣工验收的配合等工作；
2.4.2施工：本项目施工图设计文件及经评审的工程量清单中的全部工程内容直至竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等相关工作，最终具体施工内容以招标人书面通知为准；
2.4.3投融资：本项目建安工程费75%的投融资资金，投融资金额约73570.54万元，最终投融资金额以审计金额为准；
2.4.4本项目的设计、施工等文件若涉及专家论证或评审的，产生的费用均含在投标报价中；
2.5标段划分：一个标段。
2.6其他：本项目砂石资源须按彭州市市政府第18届第90次常务会通过的《彭州市砂石资源管理利用实施办法（试行）》执行，在施工过程中从地下开采的项目用地范围内所有砂石必须交由彭州市国有公司统一管理。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
（1） 设计资质：
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具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位;
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具有建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业（道路工程）丙级及以上资质的单位;
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（2） 施工资质：
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具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位;
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具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的单位;
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（3）投资人资格：具有独立法人资格和投融资能力
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3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（ 若为联合体投标的，联合体中的设计资质投标人需提供《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》、联合体中的投资人无需提供《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》和《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 ） 。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业一级注册建造师资格(须为本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证证书；
拟派设计负责人：
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拟派建筑行业设计负责人:具有一级注册建筑师资格(须为本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体建筑行业设计单位人员)；
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拟派市政行业设计负责人：具有市政工程相关专业中级以上职称 (须为本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体中市政行业设计单位人员)；
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拟派施工负责人：
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拟派建筑工程施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资格(须为在本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；
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拟派市政公用工程施工负责人：具有市政工程专业二级注册建造师资格(须为在本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体市政公用工程施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；
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3.1.7财务要求：
无；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总投资额不低于60000万元或总建筑面积不低于16万平方米的建筑工程设计业绩（联合体投标的由建筑行业设计资质单位提供，可以是属于一个联合体项目的设计业绩，也可以是EPC类、投建类的设计业绩）；
（2） 施工资质单位：
近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同金额不低于60000万元或总建筑面积不低于16万平方米的建筑工程施工业绩（联合体投标的由施工资质单位提供，施工类似工程业绩可以是独立的施工业绩，可以是属于一个联合体项目的施工业绩，也可以是EPC、投建类的施工业绩）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过5家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建和市政施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计和市政公用工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年09月11日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10月18日09时30分，地点为彭州市公共资源交易服务中心本项目开标室（彭州市牡丹大道南段488号）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）四川省公共资源交易信息网》、《成都市公共资源交易服务信息网》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：彭州市城市建设投资集团有限公司
地 址：彭州市致和街道健康大道109号1栋101号
联 系 人：刘女士
电 话：028-88504118
传 真：/
