1.招标条件

本招标项目德源大厦项目（监理）（项目编号：syzw20191220010）已由投资项目在线审批监管平台（海南省)以2017-460200-70-03-015211批准建设， 招标人(项目业主)为三亚市城乡建设土地开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区迎宾路

2.2项目内容及规模：项目拟建1栋地下2层、地上12层综合商务办公楼，总建筑面积为19406.47平方米(含地下 室建筑面积6849.24平方米)，其中计入容积率建筑面积为12557.23平方米，建筑高度为45.80米(室外地坪至屋 顶檐口)，室内外地坪高差0.30米，±00相当于绝对标高12.10米。地下2层主要功能为平战结合人防地下室(平 时为地下车库)、设备用房，层高5.20米局部3.10米;地下1层主要功能为停车库及设备用房，层高5.20米局部 6.50米;地上1层主要功能为商场、商务办公大堂及公共卫生间，层高4.50米;地上第2至3层主要功能为商场及公 共卫生间;层高均为4.20米:地上第4层至11层主要功能为商务办公用房、小会议室及茶水间，除第11层层高4.40 米外，其余层高均为3.40米;地上第12层主要功能为多功能厅，层高4.40米，项目整体容积率为2.50，建筑密度 30.99%，绿地率40.00％，机动车停车位126个(均位于地下，其中机械车位84个，普通停车位42个，充电桩车位 数32个)，非机动车停车189个。工期：730日历天加缺陷责任期。。招标控制价1,580,000元。

2.3计划 工期（服务期）：730日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 德源大厦项目（监理）;标段编号: syzw20191220010001;标段类型: 监理;控制价：1580000.0000

2.5招标范围：

标段1:本次招标为施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任阶段及保修阶段全过程监理（具体以施工图和 招标文件涵盖的内容为准)

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）或以上资质，拟派项目负责人（项目经理）需具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质，且须注册在本单位资质。投标人提交投标文件截止之日止近 / 年内完成 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.1.2“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.1.3海南省建筑市场监管公共服务平台查询：被列入企业诚信“黑名单”的，投标活动依法予以限制。 3.1.4信誉要求:2016 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。 3.1.5其他要求：投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》（加盖投标单位公章），并在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4能严格遵守监理管理的相关规定。

4.招标文件的获取

4.1请于 2019年12月23日 00时00分至2019年12月30日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：德源大厦项目（监理））： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-1-17 15:30:00 ，地点为：三亚市人民政府政务服务中心（三亚市吉阳区新风路259号）三亚开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-1-17 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2020-1-17 15:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市（http://syggzy.hi.gov.cn）等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

发布单位:海南四通项目管理有限公司

联系人:林工

电话:15308987110 / 15308987110