仁怀市楠竹林公园山庄6号至9号商铺

五年租赁权电子竞价拍卖公告

 

受仁怀市城投资产管理有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2022年9月23日11时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，对仁怀市楠竹林公园山庄6号至9号商铺五年租赁权以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次1,000.00元。

2、租金递增方式：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。

3、租赁保证金：2万元，此款在承租人履约完租赁合同后5个工作日内不计利息原数退还。

4、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

5、经营业态：整体租赁，经营行业仅限用于咖啡厅、茶室、儿童教培等，不得用于经营餐饮。

6、装修期：按资产租赁操作细则执行。

7、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

8、交场条件：现状交场，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日。

9、物业费：标准3元/月/㎡，按照租赁面积计算。

10、招租相关约定：

（1）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方仅向承租方提供现状商铺，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

11、承租人不得转租、分租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2022年9月7日起至2022年9月22日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2022年9月7日至2022年9月22日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 仁怀市楠竹林公园

展示时间： 2022年9月7日至9月22日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年9月23日11时整。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766821  业务办理：0851-28766832   软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市楠竹林公园山庄6号至9号商铺五年租赁权电子竞价拍卖交易文件2022-9-23网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

 

附件：《交易文件》 

贵州润邦拍卖有限责任公司

2022年9月7日