南康区唐江家具集聚区商铺经营权挂牌招租交易公告
受委托,本公司定于2022年7月8日10:00在南康区公共资源交易中心面向社会公开挂牌招租,现将有关事项公告如下:
一、标的概况:
位于南康区唐江家具集聚区43#宿舍楼一楼商铺,租赁期限五年(具体起止日期以双方签订合同为准),竞得后免租期为3个月,租金自第三年起逐年递增5%,标的详情见下表:
备注:经确认成交的,竞得人不得跨行业经营,经确认成交的竞得人不允许经营超市/便利店等同类行业,一经发现,委托方有权取消其承租资格。
二、挂牌时间:公告之日起至2022年7月8日10:00。
三、采用现场挂牌招租方式:一个标的如果只有一个竞买人报名的,挂牌起始价应价成交,若有两个(含两个)以上报名的,将对该标的进行现场竞价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买条件:凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人(法律另有规定者除外)均可报名参加竞买。竞买人须在2022年7月7日17:00前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn)完成报名手续,并交纳足额的竞买保证金,保证金经查证到账后,方可取得竞买资格。
五、标的展示时间及地点:即日起至挂牌日前,标的所在地自行勘察。
六、报名事项:
1、报名方式:在江西省公共资源交易网平台网上报名,无需线下报名。
2、网上报名流程:①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名(开户银行自行选择);②将网上竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的竞买保证金账户内(注意:必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账,同时,交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任)。③缴纳网上竞买保证金后,登陆网上系统查询竞买保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“足额缴纳”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名,以免报名不成功错过补救机会。
七、竞买保证金缴纳账号:竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)登入系统后自动生成的账户中,必须在指定的时间内到账。
开户名:赣州市南康区公共资源交易中心
开户行:竞买人自行从系统中选择
账号:账号登入系统后自动生成获取
八、特别提示:
1、意向竞买人在规定的时间内进行实地考察,招租标的实际面积以意向竞买人现场查看为准,委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任,不以此调整租赁价,以实地现状进行招租,竞买人一旦作出竞买决定,即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定。
2、租金支付方式按季度缴纳,经确认成交的,竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳第一季度租金和履约保证金后携带《成交确认书》、缴款凭证(含履约保证金缴款凭证)及有效身份证件与委托方签订租赁合同和有关协议,并办理标的物移交手续。如竞得人拖延签署或拒绝签署合同的、不按拍卖文件规定时间内缴纳拍卖款项和履行合同义务的,视为竞得人放弃竞得资格,其竞买保证金不予退还,标的物由出租人收回。
3、招租会结束后:①竞得人的竞买保证金如无违规违约行为,由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为,由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
4、经确认成交的,竞得人须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金,成交价款不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用,所涉费用由竞得人承担。
九、因新冠病毒疫情防控期间的需要,参与该项目现场竞价人员须满足以下条件:
(1)手机扫描健康码(“赣州市电子通行证审验码”或“赣通码”),二维码显示为绿码,现场检测体温正常且佩戴口罩后方可进入。
(2)扫描非绿码者或有新冠肺炎确诊地区报名参加的竞买人须授权无确诊地区人员(授权委托书须出具电子版扫描件)方可参与本次拍卖会。
(3)参与拍卖会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定,服从现场管理,保持人员间隔距离,不扎堆聚集,不喧哗闲聊,做好健康防护。
十、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取,详情请登陆江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn)。
十一、咨询方式及地址:
咨询电话: 0797-6623558 18670146655
咨询地址:南康区东门南路156号赣州银行五楼
江西佳宸建设工程有限公司
赣州金房拍卖有限公司
2022年6月23日
发布单位:赣州金房拍卖有限公司
联系人:李锦屏
电话:18670146655 / 18670146655