海口市琼山区府城街道办事处-府城镇委大院物业管理服务项目采购-公开招标公告
信息来源：正大鹏安建设项目管理有限公司 公告类型：公开招标公告发表时间：2018-08-22 16:45
     
一、招标项目

项目名称	府城镇委大院物业管理服务项目采购	项目编号	ZDPA2018-LK21
联 系 人	朱先生	联系电话	0898-65907715
行政区域	琼山区	预算金额 （万元）	222.48
项目概况	府城镇委大院位于海口市琼山区府城凤翔东路340号，建于1995年，占地面积13129.7平方米，内有办公区、宿舍区、停车场（露天）、公共活动区域、设备区及绿化区。办公区建筑面积10300平方米，现有八家机关事业单位在此办公。现有固定车位72个。公共活动有篮球场（1个）和健身场所。为了给各机关事业单位提供更清洁、优美、安全的办公环境，根据琼山区有关物业管理巡视整改的要求，经征求办公区内有关入驻单位的意见，决定选择有资质、有实力、有诚信的物管企业为该院提供专业化的物业管理与服务。详见招标文件第三章《用户需求书》。

二、采购项目需要落实的政府采购政策

采购项目 需要落实 的政府 采购政策

符合财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库【2011】181号）的要求，以及政府关于强制采购节能产品、信息安全产品和优先采购环境标志产品的实施意见。

三、投标人资格要求

投资人 资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条的规定；在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照、 组织代码机构证、税务登记证等有效合格；或有效合格三证合一证件； 2、提供企业2018年任意三个月企业纳税、2018年任意三个月社保资金缴纳证明； 3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函）； 4、2015年至今无行贿犯罪记录声明函（投标人提供声明函）； 5、2015年至今所承管的物业管理项目中没有发生重大安全责任事故及被物业管理行政主管部门处罚过（投标人提供声明函）； 6、提供通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询的本单位信用记录截图； 7、购买本项目招标文件并缴纳投标保证金，以银行回执单为准； 8、 本项目不接受联合体投标。

四、获取招标资格

获取招标文件开始时间	2018-08-23 09:00	获取招标文件结束时间	2018-08-29 17:30
获取招标文件的地点	登录海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）
获取招标文件的方式或事项	网上购买
招标文件售价（元）	200.0

五、投标截至时间、开标时间及地点

开标时间	2018-09-12 09:00
开标地点	海口市海甸五西路28号建安大厦附楼会议室，详见会议室门前标示，如有变动，另行通知
投标截至时间	2018-09-12 09:00

六、联系方式

采购人单位名称	海口市琼山区府城街道办事处	采购人联系方式	0898-65907715
采购人地址	海口市琼山区府城凤翔东路
代理机构	正大鹏安建设项目管理有限公司
代理机构地址	海南省海口市龙华区海垦路28号金都花园1栋502室	代理机构联系方式	02989532133

详细信息
    

第一章  招标公告

正大鹏安建设项目管理有限公司（简称“招标代理机构”或“招标人”下同）受海口市琼山区府城街道办事处（简称“采购人”下同）的委托，就府城镇委大院物业管理服务项目采购组织公开招标，欢迎合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：

项目名称：府城镇委大院物业管理服务项目采购

招标编号：ZDPA2018-LK21 

采购预算：2224800.00元

采购内容：详见《用户需求书》

注：投标人必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进

行投标，否则投标文件将被拒绝。

投标人资格要求（需在投标文件中提供以下相关资格证明材料）

1、符合《政府采购法》第二十二条的规定；在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照、 组织代码机构证、税务登记证等有效合格；或有效合格三证合一证件；

2、提供企业2018年任意三个月企业纳税、2018年任意三个月社保资金缴纳证明；

3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函）；

4、2015年至今无行贿犯罪记录声明函（投标人提供声明函）；

5、2015年至今所承管的物业管理项目中没有发生重大安全责任事故及被物业管理行政主管部门处罚过（投标人提供声明函）；

6、提供通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询的本单位信用记录截图；

7、购买本项目招标文件并缴纳投标保证金，以银行回执单为准；

    8、 本项目不接受联合体投标。

二、   获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、时间：2018年8月23日至2018年8月29 日9：00-17：30（节假日除外）；

2、市场主体登记。在海口市公共资源交易网主页,进入“登录区 → 投标人/供应商”专栏，按照要求登记信息，已经在海南省或海口市公共资源交易网登记过的，无须再登记。

3、标书发售地点：登录海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）网站主页, 在“欢迎进入网上交易服务大厅”下面双击交易信息，选择“交易公告”，点击政府采购，下载采购文件。

4、标书售价：￥200元/套（于开标现场缴纳，售后不退）。

5、投标保证金：￥44000.00元(大写：人民币肆万肆仟元整)

（请于2018年 9月 12日09:00:00前从本企业的基本账户转入保证金账号）

6、投标人提问截止时间：2018年 8月 29日 17:30:00（北京时间）。

三、递交投标文件时间、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2018年9月12日上午8：45--9：00；

2、开标时间：2018年9月12 日上午9:00；

3、开标地点：海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼会议室，详见会议室门前标示，如有变动，另行通知）；

4、在开标时提交电子版、纸质版投标文件；

（1）电子版投标文件（PDF格式）的递交：电子版投标文件（PDF格式、U盘和光盘各一份）密封，随纸质版投标文件一起递交，否则视为无效投标。

（2）投标人提供的电子版投标文件（PDF格式）必须与纸质版投标文件的正本保持一致，否则自行承担由此带来的一切风险。

5、公告发布媒介：

本项目采购信息指定发布媒体为中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn/）和海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。

四、采购人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：海口市琼山区府城街道办事处

采购人地址：海口市琼山区府城凤翔东路

采购单位联系人：朱先生

采购单位联系电话：0898-65907715

2、招标代理机构名称：正大鹏安建设项目管理有限公司

代理机构地点：海口市海垦路金都花园1栋502房

项目联系人：杨工                     

代理机构电话：0898-68528512

五、其他

1、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

2、公告期限及确认投标获取保证金账户期限：

本项目采购公告及确认投标获取保证金账户期限不少于5个工作日，自2018年8月  23日零时至2018年8月 29日24时止，投标申请并获取保证金账号。提交市场主体登记信息后，在海口市公共资源交易网主页,进入交易系统选择“我要投标”，提交项目投标申请，获取投标保证金账号，如未在规定时间内提交投标申请同时获取保证金账号者，视同放弃参与本项目采购活动。（请于2018年9月 12日09:00:00前转入保证金账号）