2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202601001351
二、项目名称：2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东中诺物业服务有限公司 | 山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区项目A栋515室 | 1559027.67 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孔祥清, 姜阵剑, 李跟虎
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东中诺物业服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东水发明德物业服务集团有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东浩兴物业管理有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东良信物业管理有限公司 | 通过 |
| 8 | 山东豫鲁物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东中诺物业服务有限公司 | 83.17 | 88.67 | 96.67 | 268.51 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | 88.35 | 91.35 | 77.85 | 257.55 |
| 山东水发明德物业服务集团有限公司 | 84.5 | 87 | 74.5 | 246 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 | 79.87 | 84.87 | 73.87 | 238.61 |
| 山东浩兴物业管理有限公司 | 74.03 | 86.53 | 67.03 | 227.59 |
| 山东保丽洁物业管理有限公司 | 72.17 | 83.17 | 69.67 | 225.01 |
| 山东良信物业管理有限公司 | 68.17 | 80.17 | 65.17 | 213.51 |
| 山东豫鲁物业管理有限公司 | 63.92 | 81.92 | 62.42 | 208.26 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
| 1 | 济南市技师学院保洁服务外包项目 | 江苏好仕来餐饮管理有限公司 | 2024年08月24日 |
| 2 | 济南明湖人力资源管理有限公司工程人员外委服务合同 | 济南明湖人力资源管理有限公司 | 2024年08月07日 |
| 3 | 济南易通城市服务有限公司转运中心保洁服务项目 | 济南易通城市服务有限公司 | 2026年11月18日 |
| 4 | 劳务外包合同 | 山东天城物业服务集团有限公司 | 2026年12月31日 |
| 5 | 2026年度财政局办公楼物业管理服务采购项目 | 济南市历下区机关事务服务中心（本级） | 2027年01月02日 |
| 山东润泰城市服务有限公司 |
| 1 | 物业服务采购项目 | 济南市第四人民医院 | 2027年03月17日 |
| 2 | 物业管理服务 | 济南市妇幼保健院 | 2027年01月11日 |
| 3 | 物业管理服务 | 济南实验高级中学 | 2025年12月16日 |
| 4 | 济南市景山小学物业管理服务 | 济南市景山小学 | 2025年12月31日 |
| 5 | 武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 | 武城县人民医院 | 2026年05月20日 |
| 6 | 物业管理服务协议 | 中国建设银行股份有限公司济南分行 | 2025年12月31日 |
| 7 | 物业服务采购 | 济南电子机械工程学校 | 2025年08月14日 |
| 8 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025年08月31日 |
| 9 | 烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务 | 烟台职业学院 | 2024年06月14日 |
| 山东水发明德物业服务集团有限公司 |
| 1 | 山东骏达置业有限公司水发骊園项目 | 山东骏达置业有限公司 | 2027年08月31日 |
| 2 | 水发大厦2026年度物业服务 | 山东水利置业有限公司 | 2027年05月31日 |
| 3 | 大通建设集团办公楼（院士谷8栋102.103）项自物业保洁服务 | 山东省大通建设集团有限公司 | 2027年05月31日 |
| 4 | 水发国际物流园物业服务外包 | 水发物流集团有限公司 | 2027年01月18日 |
| 5 | 山东调水中心和润大厦办公楼物业服务 | 山东省调水工程技术研究中心有限公司 | 2025年10月31日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 2 | 山东水发明德物业服务集团有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 4 | 山东浩兴物业管理有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 5 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 6 | 山东良信物业管理有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 7 | 山东豫鲁物业管理有限公司 | 因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区疾病预防控制中心
地 址：济南市历下区羊头峪东沟16号
联系方式：15628785473
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596650,0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿江辉,李成文
电 话：0531-59596650,0531-59596653
十一、附件
报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
中小企业声明函.pdf
