国资·和风苑房地产开发项目（项目编号：SGZ[2026]087-GC021）于2026年4月28日在三门峡市公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的评标结果公示如下：
一、中标候选人（以下顺序不分先后）
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中标候选人名称
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投标费率（%）
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项目经理
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计划工期
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质量要求
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驻马店市建筑公司
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99.99
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刘艳
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设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天；
销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束
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（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查；
（2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
（3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。
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河南省明珠建设集团有限公司
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99.91
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孔志光
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设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天；
销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束
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（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查；
（2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
（3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。
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源野建设集团有限公司
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99.98
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赵庆玉
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设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天；
销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束
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（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查；
（2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
（3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。
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中国京冶工程技术有限公司
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99.95
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唐俊鹏
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设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天；
销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束
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（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查；
（2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。
（3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。
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1.1、中标候选人项目管理人员情况
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中标候选人名称
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姓名
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职务
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职业资格证书
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证书编号
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驻马店市建筑公司
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刘艳
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项目总负
责人、施工
项目经理
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建筑工程二级
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豫
2411515709
40
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高华
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设计负责人
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一级注册建筑
师
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20205102126
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刘飞
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销售运营负责人
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河南省明珠建设集团有限公司
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孔志光
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项目总负
责人、施工
项目经理
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一级建造师
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豫 1412019202201480
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黄宝莹
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设计负责人
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一级注册建筑师
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20255103980
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宋党峰
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销售运营负责人
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/
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/
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源野建设集团有限公司
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赵庆玉
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项目总负
责人、施工
项目经理
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二级建造师
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豫 241151567237
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李瑞民
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设计负责人
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注册建筑
师
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20101500228
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朱娜
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销售运营负责人
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/
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中国京冶工程技术有限公司
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唐俊鹏
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项目总负
责人、施工
项目经理
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建筑工程专业一级建造师
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京
11120232024
05995
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徐雷
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设计负责人
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一级注册建
筑师
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20073301029
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赵宏峰
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销售运营负责人
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1.2、中标候选人企业业绩
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中标候选人名称
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工程名称
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建设单位
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合同签订时间
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合同签订金额
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驻马店市建筑公司
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吉水县人民医院整体功能提升项目
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吉水县人民医院
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2023.12.16
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106610460.79元
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河南省明珠建设集团有限公司
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济源宝龙广场工程（一标段）
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济源龙港实业有限公司
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2023.1.20
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30000 万元
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源野建设集团有限公司
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中国京冶工程技术有限公司
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松山湖文化艺术街区建设项目
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深圳华侨城房地产有限公司
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2022.10.13
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365762866.59 元
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黄山中安科创城二期工程
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黄山文投创谷开发建设有限责任公司
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2022年
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274252147.72 元
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1.3、中标候选人项目负责人业绩
无此项内容
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.1招标文件要求的资格能力条件
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序号
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资格能力条件
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1
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投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照（投标文件中须附以上证件原件的扫描件，若为联合体投标，联合体成员均须提供）
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2
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（1）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力（提供承诺函，格式自拟）（提供承诺函，格式自拟）；
（2）施工资质：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供承诺函，格式自拟）。
（3）销售运营管理资质：具有有效的营业执照。
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3
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（1）拟派项目总负责人：具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格,具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目项目经理（出具无在建项目承诺书），并提供社保证明资料；
（2）拟派设计负责人：应具有一级注册建筑师注册证书，并提供社保证明资料；
（3）拟派施工项目经理：具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格,，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目项目经理（出具无在建项目承诺书）；并提供社保证明资料；
（4）拟派销售运营负责人：需有丰富的工作经验（提供承诺书，格式自拟），并提供社保证明资料；
注：投标人拟派项目总负责人可由施工项目经理兼任；
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4
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投标人需提供本单位出具的无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书（若联合体投标的，联合体各方均需提供）
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5
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投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派施工项目经理/设计负责人/销售运营负责人)（若联合体投标的，联合体各方均需提供）
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6
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投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表）。（联合体投标的，联合体牵头人提供即可）
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7
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有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2025年1月以来任意3个月缴纳税收和社会保险的证明材料（完税凭证或银行回单凭证）（依法免税企业，应提供相关证明文件）（联合体投标的，联合体牵头人提供即可）
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8
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1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本招标项目；（（①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“重大税收违法失信主体名单”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起（若联合体投标的，联合体各方均需提供）；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动（提供“国家企业信用信息公示系统” http://www.gsxt.gov.cn/index.html网页查询,需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息内容）（若联合体投标的，联合体各方均需提供）
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9
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1、外省施工企业（或联合体中施工单位属于外省企业进豫承揽业务的）应在递交电子投标文件截止时间前通过“河南省建筑市场监管公共服务平台（http://hngcjs.hnjs.henan.gov.cn/）”按规定报送企业基本信息。（须在投标文件中附网页截图）
2、根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询“企业资质资格”截图，并把截图放在投标文件相应位置)，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示时间
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2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
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序号
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单位名称
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资格能力条件
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1
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驻马店市建筑公司
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响应
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2
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河南省明珠建设集团有
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