1.招标条件

三叠泉青莲谷改造工程已经庐山市行政审批局以江西省企业投资项目备案通知书（2601-360483-04-01-699024）登记备案，现决定对该项目方案及初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：三叠泉青莲谷改造工程（含设计方案、初步设计、施工图设计）

2.2工程建设地点：位于九江庐山青莲谷片区

2.3本项目设计费：约173万元。

2.4招标范围：建设内容主要包括建筑改造工程及室外景观配套工程。具体如下：1.建筑改造工程 ： 包含祈福钟楼607㎡、一号楼704 ㎡、 二号楼977 ㎡、三号楼678 ㎡、四号楼7 39 ㎡、五号楼969 ㎡、六号楼481 ㎡、七号楼450 ㎡、 八号楼1132㎡、 九号楼6 73 ㎡、 十号楼315 ㎡、 各类附房462 ㎡、其他改造工程1项、；2.室外景观配套 工程：包含生态河道700 米、现状河道修复700 米、水景600㎡、改造并铺设彩色 沥青900 ㎡、改造并石材铺装2200 米、黑色砾石1000 ㎡、停车位3000 ㎡、 景观 种植45000 ㎡、 茶园修缮2000 ㎡、 种植池2000 米、景观座椅150 米、景墙300 米、火车车厢200㎡、祈福墙12 米、祈福灯12项、祈福美陈1 项、景观小品1 项、 茶园网红打卡1 个、景观照明1项、景观给排水系统1 项、其他1 项。

2.5 标段划分：一个标段。

2.6 设计工期要求：设计总工期143个日历天，总服务周期至配合并图与报批报建完成。

3.投标人资格要求

3.1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的资质等级要求。

3.2 具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质。

3.3 具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章。

（1）营业执照；

（2）设计资质证书；

（3）法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证；

（4）拟派建筑设计主持人具备一级注册建筑师资格证书；

（5）拟派结构设计负责人具备一级注册结构师资格证书；

（6）以上拟派人员（法定代表人或委托代理人、建筑设计主持人、结构设计负责人）须提供（自2025年7月以来）连续6个月（不含开标当月）的社保证明材料。

其他：

①省外进赣的设计单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）在“江西住建云平台”上办理企业信息登记，并提供网上查询页打印加盖单位公章。

②投标保证金银行转账凭证（必须从企业基本账户汇出，否则视为自动弃权）或银行保函或电子保函。

③投标企业近五年（2021年1月至今，以合同签订时间为准）具有1个类似设计业绩。类似业绩是指：设计过类似工程，总投资不少于5600万元或建筑面积不少于3223㎡及绿化面积不少于30000㎡的项目（提供设计合同、设计审查备案表或者中标通知书扫描件）。

④投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。说明：投标人应出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件附件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；以招标代理机构当日查询结果为准，招标代理机构查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据，投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。

3.4 本项目不接受联合体投标。

注：本项目采用“不见面开标”系统开标，无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件(含授权委托书)的扫描件全部放入电子投标文件中，所有扫描件均需加盖投标单位电子公章，扫描件未放入的，视为未提供。

4.招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于2026年3月11日至2026年3月31日，在江西省公共资源数智交易平台(https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间和开标时间为2026年3月31日10时30分，递交地点为江西省公共资源数智交易平台，开标地点为江西省公共资源数智交易平台“不见面”开标大厅。

5.2未在投标截止时间前上传电子版投标文件至电子招标系统中的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源数智交易平台“不见面”开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件中有关“不见面开标”事宜说明。

6.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn/）发布。

7.联系方式

招 标 人：庐山文化旅游投资控股集团有限公司

地址：江西省九江市庐山风景名胜区牯岭镇庐山河西路48号

联 系 人：吴先生

联系电话：15070258021

招标代理机构：九江城规项目管理有限公司

地址：江西省九江市濂溪区十里大道1538号九江市规划设计集团濂溪区办公点

联 系 人：王女士

联系电话：18507922826