项目编号： E3701000747055059 公共资源交易编号： 2026JSSG12Z5808001
项目名称: 四港三区临港经济开发区零碳热源及供热管网建设项目工程(一期)(生物质料仓、锅炉车间、公辅车间、西门卫)施工总承包 二次招标
工程地点: 昭诚路以西、昭义路以东、通虞大街以南、济钢新事业以北
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: 施工总承包
计划批文总投资额： 37523.83万元 合同估算价： 12000万元
结构形式： 其他 工程规模： 20220.81㎡
计划文号： 2509-370112-04-01-693196 规划许可证编号：
建设单位： 济南和瑞运营管理有限公司
建设单位联系人： 孙启才 建设单位联系电话： 0531-88022729
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 济南和瑞运营管理有限公司
招标单位联系人： 孙启才 招标单位联系电话： 0531-88022729
招标代理单位： 海逸恒安项目管理有限公司
招标代理项目负责人： 柴振华 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 18654537512
招标代理联系人： 柴振华 招标代理机构联系电话（手机）： 18654537512
房地产产权证证号： 房地产产权人：
一、项目基本情况
1.项目名称:四港三区临港经济开发区零碳热源及供热管网建设项目工程(一期)(生物质料仓、锅炉车间、公辅车间、西门卫)施工总承包 二次招标
2.建设地点:昭诚路以西、昭义路以东、通虞大街以南、济钢新事业以北
3.项目规模:20220.81㎡
4.计划工期:520日历天（具体以甲方发出通知为准）
5.质量要求:合格，符合国家相关标准。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本项目设计图纸以及清单范围内的土建、安装及装饰等全部内容的施工及保修（具体详见招标文件）。
标段名称 规模 标段内容
四港三区临港经济开发区零碳热源及供热管网建设项目工程（一期）（生物质料仓、锅炉车间、公辅车间、西门卫）施工总承包 四港三区临港经济开发区零碳热源及供热管网建设项目工程（一期）（生物质料仓、锅炉车间、公辅车间、西门卫）施工总承包，面积约20220.81平方米 四港三区临港经济开发区零碳热源及供热管网建设项目工程（一期）（生物质料仓、锅炉车间、公辅车间、西门卫）施工总承包
二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：申请人拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级或以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2021年3月2日至2026年3月2日止（5年），承担过单项合同金额8500万元及以上(或单项合同建筑面积14000平方米及以上)的建筑工程施工总承包或建筑工程工程总承包（EPC）类似业绩；【类似业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准。类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准， 申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料原件扫描件，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】
5.信誉要求：（1）申请人自2023年3月2日至2026 年3月2日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目设计图纸以及清单范围内的土建、安装及装饰等全部内容的施工及保修（具体详见招标文件）。
四、资格预审方式
1、本项目采用资格预审：
（1）申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
（2）申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
2、本项目采用评定分离。
五、资格预审文件的获取
该项目为新系统项目，请于2026-03-03至2026-03-09时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
招标人异议联系人：孙启才
招标人异议联系方式：0531-88022729
投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看
技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
公告时间:2026年03月03日至2026年03月09日