1. 招标条件

本招标项目坡博棠悦里项目工程设计已由2017-460106-70-03-001262批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海南发展控股置业集团有限公司，招标代理机构为华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 招标内容及范围

坡博棠悦里项目工程设计：

2.1 建设地点: 海口市龙华区坡博路南侧

2.2 建设规模: 拟建设两栋商品住宅楼及1栋商业裙楼，两层地下室，总建筑面积28884.56㎡，其中地上建筑面积20363.54㎡，地下建筑面积8521.02㎡。

2.3 计划工期: 1095日历天

2.4 招标范围: 【方案到施工图设计】方案设计、初步设计、施工图设计，以及其他与设计有关的工作。设计内容包含但不限于：红线范围内建筑、结构、暖通、强弱电、给排水、外装饰装修、智能化专项、室外、园林景观、室内精装（含二次水电）、抗震支架、室内及室外管网综合二次深化设计、消防、防雷、节水、环保、光伏、国安、充电桩、标志标识（含地库划线）、泛光照明、门窗幕墙、BIM设计等相关设计内容，项目销售所需的售楼中心和样板间等，建设用地范围外的市政景观（紧邻红线北侧和西侧区域）和管线接入工程等特殊专业等。完成建筑工程各专项设计，配合项目各阶段的评审工作，并承担评审费用。（具体以设计任务书为准）

2.5 其他说明: 设计服务期限：1095日历天（具体以项目工程建设时间为准）

3. 投标人资格要求

坡博棠悦里项目工程设计：

3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。

3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿！

5. 招标文件的获取

坡博棠悦里项目工程设计：

凡有意参加投标者，请于2026年02月12日23时55分至2026年03月05日08时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交及相关事宜

坡博棠悦里项目工程设计：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月05日08时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

6.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。

6.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年03月05日08时30分。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省） 、中国招标投标公共服务平台上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；

8.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。

9. 联系方式

招标人：海南发展控股置业集团有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座10楼

联系人：王工

电话：0898-65685620

招标代理机构：华杰工程咨询有限公司

地址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层

联系人：李工

电话：0898-65661299

监督部门名称：海口市龙华区住房和城乡建设局

监督部门联系方式：0898-66568045

附件： 招标文件.pdf 附件： 招标公告 (2).pdf