杨浦区N090501单元A3a-03地块、A3a-04地块项目
项目正文
招标项目编号:
e3100000151045299001
公告标段（包）数量:
1
标段（包）编号:
e3100000151045299001001
公告标题:
杨浦区N090501单元A3a-03地块、A3a-04地块项目
公告内容:
资格预审公告
报建编号： 2602YP0013 标段号： C01
招标人： 上海瑞丰浦诚置业有限公司
招标人地址： 上海市杨浦区国定支路24号324室
招标人联系人： 孙燕凤 招标人联系电话： 18616371803
招标项目名称： 杨浦区N090501单元A3a-03地块、A3a-04地块项目
建设地点： 杨浦区五角场街道(四至范围:东至:规划武睿路西至:A3a-02绿地南至:仁德路北至:A3a-02绿地)
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： A3a-03地块、A3a-04地块拟建商品住宅、保障房及配套公共服务设施。总建筑面积142817.59平方米。建设内容主要包括约 16 幢精装修高层住宅、会所、配电房、垃圾房等单体配套用房。本次招标内容包含招标图中所示的相应工作内容，以及工程质量保修期内所有与施工相关的工作内容
工程总投资： 686343万元人民币
本标段建安工程费： 149683万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为1353148257.42元人民币（135314.825742万元）
施工工期： 883日历天
其他说明： 本项目必须完成近零能耗的要求及所有施工图文件所标明的及工程量清单中内容均属于本次施工招标承包范围内工作。
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 申请人近10年内（自2016年1月起至2026年1月）至少承接过1个建筑面积不小于99972平方米的房屋建筑工程（在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号：注：若平台查询的信息无法体现项目性质、规模及合同备案时间的，视作无效业绩）
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：其他要求：一、申请人在施工投标时拟派注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致。 二、本次资格预审采用：有限数量制。申请人按评委打分的平均得分由高到低的顺序确定前9家为通过资格预审的申请人。 三、资格预审通过的申请人中，同一公司的下属公司通过资格预审的申请人不得超过三家。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。四、财务要求：提供有资质的会计师事务所或审计机构审计的2022年度至2024年度财务报表扫描件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），财务状况良好。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。
是否接受联合体投标： 接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年02月12日 00时00分到2026年02月26日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海市市政工程建设有限公司 联系电话： 15001828695
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年03月04日 09时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年03月06日 00时00分到2026年03月11日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年03月27日 09时30分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/
监管部门： 上海市杨浦区建筑业管理事务中心
备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
