1. 招标条件

 1.1    本招标项目  四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（东校区）师资培训中心（榕园）局部拆除及加固补强和蜀光大厦副楼改造修复工程  (项目名称)已由  四川省发展和改革委员会  (项目审批、核准或备案机关名称)以  川发改投资[2021]339号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  中国共产党四川省委员会党校、四川行政学院  ，建设资金来自  省预算内基本建设投资  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  中国共产党四川省委员会党校、四川行政学院  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2    本招标项目由  四川省发展和改革委员会  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  川发改投资[2021]339号  ）的招标组织形式为  委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 

2.1建设地点：成都市青羊区光华村43号。

2.2建设规模：本次施工招标共包括东校区师资培训中心(榕园)局部拆除及加固补强工程、蜀光大厦东副楼改造工程和蜀光大厦北副楼改造修复工程三个子项目。

2.2.1师资培训中心(榕园)局部拆除及加固补强工程：榕园建于2002年,结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑平面呈L形。本次对榕园进行局部拆除及加固补强的范围：对一层、二层2～4×D～F轴区域拆除；对一层、二层2～4×C～D轴区域楼板进行补强加固；对一层、二层2～4×D轴梁进行补强加固；一层～三层局部增加剪力墙墙肢,个别框架梁增大截面,角部框架柱增大截面；对需增设斜撑部位墙体进行拆除后恢复。

2.2.2蜀光大厦东副楼改造工程：屋面钢网架拆除重建并配装金属屋面板。

2.2.3蜀光大厦北副楼改造修复工程：蜀光大厦1至3层卫生间改造(主要含装饰装修、给排水、消防、通风、电气等改造)和公共区域修复等。

2.3投资额：三个子项共4039266.00元，其中东校区师资培训中心(榕园)局部拆除及加固补强工程1420011.46元，蜀光大厦东副楼改造工程1483762.70元，蜀光大厦北副楼改造修复工程1079491.84元，工程垃圾、拆除垃圾外运及处置费（含建渣） 56000.00元。

2.4计划工期：

计划开工日期：2025年12月05日(实际工期以监理发出的开工通知中载明的开工日期起算，如实际开工日期早于开工通知的，以实际开工令签批批准开工日期起算)。

计划竣工日期：2026年 3月30日。

工期总日历天数：115天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.5招标范围：本项目工程施工图及《招标工程量清单》范围内的所有工作内容(包含深化设计<如需>、材料设备的采购、复检、加工、制作、安装、调试、验收等)。

2.6标段划分：一个标段。

2.7质量要求：符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《既有建筑维护与改造通用规范》(GB55022-2021)、《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021)、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)、《既有建筑地基基础加固技术规范》(JGJ123-2012)、《钢结构通用规范》(GB55006-2021)、《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020)、《混凝土结构通用规范》(GB55008-2021)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)、《建筑给水排水与节水通用规范》(GB55020-2021)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)、《成都市既有建筑装修改造管理办法》(成住建规[2023]8号)等国家、行业及地方现行规范(规定/文件)合格标准，满足设计要求，达到验收合格标准。                                              

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1    本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于400万元的公共建筑（含钢结构工程）施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求

 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， 2022年01月01日至投标截止时间，已完成1个投资额不低于400万元的公共建筑（含钢结构工程）施工业绩[注：（1）项目经理业绩证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人<总承包人>出具的证明文件等材料）,项目经理业绩以竣工验收报告中载明的项目经理为准,业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。（2）类似项目业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件。（3）项目经理业绩与企业业绩可重复 （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2    本次招标 不接受  联合体投标。

 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年11月07日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年11月27日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 中国共产党四川省委员会党校、四川行政学院

 地    址： 成都市青羊区光华村43号

 邮    编： 610000

 联 系 人： 傅老师

 电    话： 028-87351002

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 

 

 ☑ 招标代理机构： 中通建设工程管理有限公司

 地    址： 成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704

 邮    编： 610041

 联 系 人： 李女士

 电    话： 028-83226053

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /