1.招标条件
本招标项目为 山东省潍坊市安丘市文化和旅游局市民之家文化场馆装修改造项目，建设资金为财政性资金，招标人为安丘市文化和旅游局。项目已具备招标条件，现对该项目采用公开招标方式进行择优选定施工及监理单位。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于安丘市市民之家
2.2本项目招标控制价：16701278.02元；（其中一标段施工：12903392.88元；二标段施工：3712885.14元；三标段监理：85000.00元）
2.3计划工期：
一标段施工和二标段施工：自合同签订之日起120日内完工并达到验收条件。（如遇特殊天气或重大设计变更等发包人原因导致工期延误，工期可顺延）。
三标段监理标段：自合同签订之日起对本项目施工、验收及保修阶段的全过程监理服务，具体监理起止日期按招标人指定时间为准。
2.4标段划分：共三个标段。
2.5工程概况：
一标段施工主要建设内容：对4号楼进行地面地坪漆，石膏板吊顶及无机涂料，铝格栅吊顶，墙面吸音板、硬包、无机涂料，木门安装，灯具线路安装，楼梯间地面铺贴，卫生间改造，玻璃护栏安装等工程。对5号楼进行地面砖铺贴，地面地坪漆，塑胶地板、木地板铺贴，石膏板隔墙，玻璃隔断，石膏板吊顶及无机涂料，硅钙板吊顶，玻璃护栏安装，墙面吸音板、硬包、无机涂料、墙面彩绘，订制成品柜及柜台，木门安装，灯具线路安装，楼梯间地面铺贴，卫生间改造等。具体内容详见工程量清单及设计图纸。
二标段施工主要建设内容：对3号楼一层和二层部分区域进行地面瓷砖修补打蜡，木地板修补，塑胶地板铺贴，石膏板隔墙，石膏板吊顶及无机涂料，硅钙板局部更换，铝方通吊顶，墙面壁布、艺术漆处理，展柜橱柜制作安装，墙面无机涂料，灯具线路安装、消防管道改造，暖通管道改造，弱电及智能化线路设备安装等。具体内容详见工程量清单及设计图纸。
2.6招标范围：
一标段和二标段施工：设计图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容及发包人要求所有工作内容的施工及保修阶段的全部内容。
三标段监理：包含但不限于施工图及招标文件规定的全部工作范围内。所有工程施工阶段、验收阶段及质量保修期内全过程监理，包括对工程的质量控制、进度控制、造价控制、安全生产管理监督、档案及合同管理等监理工作。
2.7工程质量要求：工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家最新相关法律、法规、规范、规程、标准等要求的合格标准。以上均须通过当地相关部门或机构的审批验收。
3.投标人资格要求
3.1一标段和二标段施工：
1）投标人具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；须具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2）项目经理（项目负责人）须具备贰级及以上注册建造师证书（专业：建筑工程）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3）接受联合体投标，且联合体组成单位不得超过2家，牵头人由联合体成员自行商定并在联合体协议书中明确。联合体成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目投标，否则各相关投标均无效。
3.2三标段监理：
1）投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2）拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书，且不得兼任其他在建工程项目的总监理工程师；
3）不接受联合体投标。
本项目兼投不兼中；
具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位不得同时对同一项目投标，否则均按否决处理。
注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书）
4、投标报名及招标文件的获取
4.1时间：2025年07月09日09时00分至2025年07月31日09时00分（北京时间）
4.2方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标单位无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789 登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（投标单位、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各投标人通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：
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注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“安丘”。
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上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标人请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
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投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。
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保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。
注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载相关手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
4.4售价：0元。
注：投标人在潍坊市公共资源交易网注册报名并下载招标文件不成功的，视为报名无效，如参与投标，将被拒绝。网上获取采购文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
5、投标文件的递交及开标
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间):2025年07月31日09时00分；
地点:本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
5.2 开标时间:2025年07月31日09时00分;
地点:本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
注：不见面开标大厅网http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhal
l/default/login.html。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台发布。
7. 对本次招标提出异议（询问），请按以下方式联系
7.1招标人信息
招标人：安丘市文化和旅游局
地 址：潍坊市安丘市建设路57号
联系人：刘主任
电 话：13963606287
7.2代理机构信息
招标代理机构：山东众泰工程管理有限公司
地 址：安丘市大汶河旅游开发区翠微路
联系人：张经理、马经理
电 话：0536-4292789/18660636526
7.3本项目监督部门：安丘市住房和城乡建设局
联系电话：13806366561
8、其它
发布单位:山东众泰工程管理有限公司
联系人:马经理
电话:13806366561 /
