锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目

监理服务一标段招标公告/邀请函

一、招标条件

 锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目 （项目名称）已经由 锦州市古塔区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）备案，以 《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目建议书的批复》锦古发改发(2024)12号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目可行性研究报告的批复》锦古发改发(2025)1号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）配套基础设施改造项目建议书的批复》锦古发改发(2024)13号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》锦古发改发(2025)2号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区( 福德社区、工学社区等)主体维修改造项目初步设计的批复》锦古发改发(2025)18号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区( 福德社区、工学社区等)配套基础设施改造项目初步设计的批复》锦古发改发(2025)19号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 锦州市古塔区住房和城市建设局 ,工程所需资金来源为 财政资金 。项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务一标段 （标段名称）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 （资格预审或资格后审）方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 锦州市古塔区福德社区、丰乐社区 。

2.工程规模： 房屋建筑工程：结构：    跨度：    建筑面积：  146300.0㎡  其中：    层数：    其他：    。

3.本公告共划分为 1 个标段：

4.工期要求：2025 年 4 月 28 日开工至 2025 年 12 月 31 日竣工。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：须具备(房屋建筑监理乙级及以上并且市政公用工程乙级(监理)及以上)或者工程监理综合资质。

2.项目负责人资质类别和等级： [注册监理工程师·房屋建筑工程及以上]并且[注册监理工程师·市政公用工程及以上]。

3.本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.其它要求：无  

5.允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额: 0.3 万元。

2.开标时间: 2025 年 4月 18 日 9 时 00 分。

3.投标文件递交方式:   网上递交  。

4.递交网址:通过 辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com （平台网址）网上递交。

5.开标方式: 远程开标（不见面交易）。

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间： 2025 年 03月 28 日13 时 30 分至 2025 年 04 月 03日 17 时 00 分。

2.领取地点：请到 辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com  （平台网址）文件领取菜单资格确认并领取文件。

六、其他说明

1、招标范围补充：一标段：福德社区、丰乐社区的工程施工全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算等。 2、鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）上发布。

八、招标人信息

招标工作负责人                   制定招标文件主要条款人

姓名:    姚先生                   姓名:      史先生  

邮编:  121000                  邮编:    100089             

联系人:   姚先生               联系人:    史先生     

电话:   0416-3688451           电话:   15510534777

传真:                          传真:                  

异议联系人: 史先生          异议联系人:15510534777

电子邮件：                     电子邮件：发布单位:中瑞华建工程项目管理