1. 招标条件
1.1 项目名称：阜南县保障性住房小区维修项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：阜南县发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：《关于阜南县保障性住房小区维修项目立项的批复》（发改审字〔2024〕262号） ；
1.4 招标人：阜南县住房和城乡建设局；
1.5 项目业主：阜南县住房和城乡建设局；
1.6 资金来源：财政资金；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：评定分离；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：阜南县保障性住房小区维修项目；
2.2 招标项目编号： FN2024GC0079 ；
2.3 标段划分： 两个标段；
2.4 招标项目标段编号： FN2024GC0079-1-2 ；
2.5 建设地点： 阜南县民安花园小区、双碑小区、杨庄小区、和谐小区；
2.6 建设规模：一标段：民安花园小区包括房屋室内维修、外墙面、楼顶防水保温等维修、室内门窗更换、配套设施维修维护、弱电改造等。具体详见施工图纸、工程量清单等内容；
二标段：双碑小区、杨庄小区、和谐小区包括房屋室内维修、外墙面、楼顶防水保温等维修、室内门窗更换、配套设施维修维护、弱电改造等。具体详见施工图纸、工程量清单等内容；
2.7 合同估算价： 一标段11884800.71元(包含暂估价2万元，暂列金50万元），二标段8092681.01元（包含暂估价7万元，暂列金50万元） ；
2.8 计划工期： 一标段180日历天，二标段180日历天；
2.9 招标范围：包括但不限于招标文件、施工图、工程量清单、答疑及补充说明所包含的全部内容；
2.10 项目类别：工程施工；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.2 投标人业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人须具备/ 业绩。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人拟委任项目经理须具备 / 业绩。
3.5 投标人财务要求 / 。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；
3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；
3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；
3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；
3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；
3.6.6 联合体全部成员最多不得超过 / 家。
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于 3.8.1 情形：
3.8.1本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第 三 款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。
3.8.2专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。
3.8.3第 / 标段专门面向中小企业采购，预算金额/ 万元，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。
3.8.4投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。
3.8.5投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.9 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年11月19日17时00分至2024年12月10日09时00分。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/网站查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 网站下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：免收 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：08:00-18:00）拨打17682832030。
4.3 招标文件价格：每套人民币 免收 元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年12月10日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年12月10日09时00分。
6.2 开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn上发布。
8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）
8.1 招标人
招标人：阜南县住房和城乡建设局
地址：阜南县鹿城镇谷河东路57号
邮编：236300
联系人：陈永亚
电话：13675580888
8.2 招标代理机构发布单位:深圳市华睿项目管理有限公司
