1.招标条件

本招标项目泗洪姜堰高级中学扩建工程已由泗洪县发展和改革局以洪发改投资发（2024）60号批准建设，项目业主为泗洪姜堰高级中学，建设资金来自财政，出资比例为100%，招标人为泗洪姜堰高级中学。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本项目实行电子化“不见面”招标投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：泗洪县青阳南路西侧

2.2项目建设规模：泗洪姜堰高级中学扩建工程总建筑面积约15400 平方米；主要建设内容包括体育馆1栋、报告厅1栋、综合楼1栋、东大门、室外平台、地下车库及配套道路、景观绿化、配电等，详见工程量清单及图纸，监理费最高投标限价：工程结算审定价*1%

2.3招标范围：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段以及缺陷责任服务期等全过程监理服务及相关协调工作。

2.4工程项目施工预计开工日期和建设周期：施工预计开工日期2024年12月，工期365日历天

2.5监理服务期限：365日历天+缺陷责任期（缺陷责任期为 24个月，缺陷责任期从工程竣工验收合格起算）。

2.6质量标准：合格

2.7建筑安装工程费/工程概算：约11500万元

2.8监理服务费用的支付时间、方式：监理合同签订后付合同价款的 10%预付款（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；完成总工程量的 30%，付监理合同价的25%；完成总工程量的50%，付至监理合同价的40%；项目竣工验收合格监理资料齐全并移交后付至监理费的80%；项目经审计后付至监理费结算价的97%；余款待项目验收合格满24个月后无监理缺陷责任按监理费结算价一次性付清（无息）。

2.9本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

泗洪姜堰高级中学扩建工程监理

3.资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

4.评标方法

本项目采用评标方法为：

 ? 综合评估法

 □ 综合评估法（评定分离）

其中监理大纲是否采用远程评标： □ 是 ? 否

4.1投标报价（46分）

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人代表随机抽取确定。

说明：1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2、计算算术平均值 A时，若7 家≤有效投标文件＜10家，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。3、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。4、有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。6、评标过程中，计算结果保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

4.2总监理工程师素质6分；

4.3资源配置与业绩30分；

4.4监理大纲18分。

5.投标人资格要求

5.1 具有独立订立合同的能力；

5.2 投标人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

5.3 拟选派总监理工程师要求：

5.3.1资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格；

5.3.2投标人拟派的项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险，投标人须在投标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料；

5.3.3总监理工程师不得在其他在建项目上担任任何职务。

5.3.4同时满足下列条件：

5.3.4.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.同时在其他企业担任了法定代表人。

5.3.4.2总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.4本工程不接受联合体投标。

5.5监理机构其他人员配备要求：专业监理工程师 2人，监理员 2人。详见第五章委托人要求中监理机构人员资格要求。

5.6 投标人不得存在下列情形之一：

5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

5.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或