1. 招标条件

本招标项目陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）已由以2407-469028-04-05-399561批准建设，招标人(项目业主)为 陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：

2.1 建设地点: 海南省陵水黎族自治县

2.2 建设内容及规模: 陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）拟对酒店、大厅、餐厅、公共区域等部位原老旧装饰面积进行拆除及翻新，对室外园林景观进行修补打理。具体如下：酒店：将原墙体涂料、柜体进行拆除。重新布置电源开关、设置客服智控系统；更换洁具、灯具、衣柜、窗帘；翻新墙面涂料，墙地砖抛光翻新。大堂：调整大厅布局，拆除原有墙体装饰及吧台重新布置，翻新墙面涂料，墙地砖抛光翻新。餐厅：调整餐厅布局，拆除原有包厢隔墙，天花板装饰面，根据餐厅使用需求重新布置包厢、就餐区及加工区，重新进行墙体及天花装饰，墙地砖抛光翻新。公共区域：拆除原有老旧装饰面，翻新天花及墙体涂料，更换地毯及砖抛光翻新。

2.3 计划工期: 60 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 按招标人提供的工程量清单及施工图所包含的全部工作内容进行施工（详见工程量清单和施工设计图）

2.5 招标控制价(元): 18425899.47

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑装修装饰工程专业承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人；

（5）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金 。

（6）联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。由联合体牵头人负责中标后履约担保、预付款保函、工程质量保证保险的出具以及工程款项的收取、质量保证金的扣留等相关事项。承包人牵头单位全面负责整个工程的管理、组织、协调和配合工作，对工程的安全、质量、工期等全过程负责，并为履行合同向发包人承担连带责任。

（7）组成联合体投标的投标文件中除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余需盖章的部分由牵头人盖公章。

以下3.4款更改为：投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过海南省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》并按要求填写项目名称、项目地址、拟派驻的项目负责人（项目经理）信息，附在电子投标文件中。投标人应当根据招标项目关键岗位人员的配备标准，在中标公示后通过海南省住房和城乡建设厅网站（http://www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报关键岗位人员信息。

以下3.5款更改为：“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。签订合同或履行合同过程中，投标人被

列为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或终止合同；如因此导致招标人损失的还须赔偿招标人的损失。 

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4. 招标文件的获取

陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：

4.1 请于 2024年09月24日02时00分 至 2024年10月14日09时00分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：100000.0 元。

5. 投标文件和保证金的递交

陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月14日09时00分 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米） 陵水开标室1。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月14日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年10月14日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7. 其他

7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具） 制作电子版的投标文件；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。开标时投标人使用个人电脑登入全国公共资源交易平台（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书必须是生成投标文件时使用的使用数字认证锁） 进行远程解密。在开标前，投标人应利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人可将通过全国公共资源交易平台（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）） 递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟投标文件解密。

8. 联系方式

招 标 人: 陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司

地 址: 海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇综合服务中心1楼—2楼

联系人（全称）: 许君希

电 话: 83088998

招标代理机构: 海南岳麓招标有限公司

地 址: 海南省三亚市吉阳区凤凰路丰兴隆开发区兰海滨海城市花园二区A座二单元802房

联系人（全称）: 吴挺华

电 话: 15091910067

监督部门名称: 陵水黎族自治县住房和城乡建设局

电 话: 0898-83321311