1. 招标条件

本招标项目吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工）已由以吉发改〔2023〕187号批准建设，招标人(项目业主)为 三亚市吉阳区城市投资建设有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工）三标段：

2.1 建设地点: 三亚市吉阳区。

2.2 建设内容及规模: 拟对气象局宿舍小区、国土局宿舍、天然气大厦小区、证券公司宿舍小区、中科院宿舍小区、电信小区、福利小区、交通小区、金鼎公寓、林业局小区、天颐苑、 阳光雅园小区、中银苑小区、欧家园生活小区、电信凤凰小区等15个小区进行改造，小区建成时间总为1990-2000年。主要建设内容包括外立面整治、屋顶防水、防盗网刷漆、管线整治、抄表到户及其他基础设施改造等工程。计划工期：120日历天加缺陷责任期730日历天。

2.3 计划工期: 120 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 工程施工（按招标人提供的工程量清单及施工图与相关补充文件包含的所有工程）。

2.5 招标控制价(元): 13104711.28

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工）三标段：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体资格（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；

（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

注：本项目最多允许中标 1 个标段；如同时中多个标段；按标段顺序顺延中标候选人。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4. 招标文件的获取

吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工）三标段：

4.1 请于 2024年09月06日20时00分 至 2024年09月27日15时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：260000.0 元。

5. 投标文件和保证金的递交

吉阳区2024年城镇老旧小区改造项目(施工）三标段：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年09月27日15时30分 ，地点为：三亚市公共资源交易中心 三亚开标室3。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年09月27日15时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年09月27日15时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》 等媒介上发布。

7. 其他

7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具） 制作电子版的投标文件；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。开标时投标人使用个人电脑登入全国公共资源交易平台（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书必须是生成投标文件时使用的使用数字认证锁） 进行远程解密。在开标前，投标人应利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人可将通过全国公共资源交易平台（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）） 递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟投标文件解密。

8. 联系方式

招 标 人: 三亚市吉阳区城市投资建设有限公司

地 址: 海南省三亚市吉阳区迎宾路483号

联系人（全称）: 王工

电 话: 0898-88685981

招标代理机构: 海南戎辉建设工程管理有限公司

地 址: 海南省三亚市吉阳区月川安置区2栋2504房

联系人（全称）: 王工

电 话: 0898-8868 3573

监督部门名称: 三亚市住房和城乡建设局

电 话: 0898-88260019