1.招标条件
本招标项目洋浦智慧产业园（二期）项目工程监理（项目编号：dzzw20240422004）已由儋州市营商环境建设局以2305-467001-04-01-230454批准建设， 招标人(项目业主)为洋浦国兴游艇制造有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省儋州市洋浦经济开发区保税港区瀚洋路西
2.2项目内容及规模：项目位于洋浦经济开发区保税港区西南角，洋浦大道东侧、泓洋路南侧，产业园项目总用地面积为180亩，120000㎡，用地性质为二类工业用地，建筑密度≥40%，容积率≥0.8，绿地率≤20%，建筑层数≤4层，建筑高度≤60米。车位配置，厂房：0.2车位/100㎡建筑面积，仓库：0.4车位/1000㎡建筑面积。其中，洋浦智慧产业园一期项目已完成建设，总建筑面积4.56万㎡，含5栋生产厂房车间、1栋研发（毛坯）和1栋员工餐厅等，项目于2020年12月完工竣备。洋浦智慧产业园（二期）项目拟建总建筑面积74395.05㎡，含3栋3层标准厂房（地上3层，首层层高8米，二层层高7.3米，三层层高7.2米，其中1#厂房建筑面积24394.39㎡，2#厂房建筑面积17192.68㎡，3#厂房建筑面积13655.68㎡）和1栋配套综合楼（地下一层（层高4.米/4.9米），地上5层（首层层高5.1米，2-5层层高3.6米），建筑面积18457.30㎡），以及调整原一期消防水池695㎡。总建设用地面积：41000㎡，容积率1.75。工程造价约33403.25万元。 。招标控制价2,054,848.33元。
2.3计划 工期（服务期）：306日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 洋浦智慧产业园（二期）项目工程监理;标段编号: dzzw20240422004001;标段类型: 监理;控制价：2054848.3300
2.5招标范围：
标段1:建筑工程施工图纸范围内的全部建筑工程、结构工程、内外装修工程（含幕墙）、消防工程、人防工程、机电安装工程（强电、弱电、给排水、暖通、泛光及外电等）、燃气工程、白蚁防治工程等，和与本工程建设相关的室外市政、景观绿化、通讯及有线电视接驳工程等的施工准备期和施工期的全方位监理工作，服务内容包括但不限于对本项目建设工程质量、进度、安全、造价等进行全方位控制，对合同、信息进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责；同时提供本工程保修期相关监理服务，服务内容包括但不限于：工程保修期内定期对工程进行回访，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.6质量要求：
标段1:合格
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3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，并同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]的规定已换发新证的建筑工程专业工程监理甲级或以上 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格且在投标人单位注册。拟派本项目的总监理工程师须为项目专职总监理工程师，不得同时担任其他建筑工程项目的总监理工程师资格。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年04月22日 08时30分至2024年04月28日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：洋浦智慧产业园（二期）项目工程监理）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：40,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-5-14 8:30:00 ，地点为：儋州市公共资源交易服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-5-14 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-5-14 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）·儋州市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人：
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洋浦国兴游艇制造有限公司
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招标代理机构 :
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公诚管理咨询有限公司
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地 址 :
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洋浦保税港区瀚洋路西
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地 址：
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广州市天河区中山大道西89号A栋9层908-913房
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联系人：
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郑宪
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联 系 人：
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何林军、陈国安、颜文彬、刘华辉、黄能柏
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电 话：
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18898211328
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电 话：
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0898-66890787
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招投标监督部门：
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儋州市住房和城乡建设局
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联系电话：
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0898-23327553
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发布单位:公诚管理咨询有限公司
联系人:刘华辉
电话:15559318005 / 0898-66890787
