1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：泗洪县临淮镇境内

1.2工程规模：建筑面积约29045㎡，东裙楼主要功能有展厅、办公室、企业文化展厅、职工宿舍等。西裙楼有游客中心、超市、大型宴会厅（可同时容纳350人）等。主楼酒店有服务大厅、堂吧、精品超市、自助餐厅、包厢、多功能厅、会议室、健身房、4~8F客房（156间）等。总投资约8900万元。

1.3工期：150日历天 ,计划开、竣工时间：2024年04月01日、2024年08月28日

1.4质量要求：合格

1.5工程进度款的支付时间、方式：施工合同签订后付合同价款的 10%（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），工程量完成50%时付至合同价款的40%，工程量完成80%时付至合同价款的70%,工程竣工验收合格后付至合同价款的80%；经审计审定结算后付至审计价的97%，验收合格满两年后无质量问题付清余款。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

第一标段：泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程

第二标段：/

各投标人可就上述标段中/个标段投标，但每个投标人/只能/在/个标段上中标。

2．资格预审方法

本工程资格预审审查方法：

 □ 合格制

 √ 有限数量制

凡符合资格预审公告规定的资格审查标准的申请人均通过资格审查。

对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分顺序确定通过资格预审的申请人。

3．评标方法

本工程评标方法采用： □ 经评审的最低投标价法； √ 综合评估法； □ 合理低价法； □ 合理价随机确定中标人法。

具体评审细则如下：

3.1财务状况（10分）

3.2类似项目业绩（18分）

3.3信誉（8分）

3.4认证体系（12分）

3.5工程奖项（37分）

3.6项目负责人答辩（15分）

4．申请人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包一级企业资质，且在提交资格预审申请文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

4.2.1企业类似业绩要求：投标人自2021年1月1日（含）（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同金额5000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程。

注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明，三者缺一不可。 竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录等验收文件，不包括竣工验收备案表。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章为准，四方公章缺一不可，否则不予认可。

（2）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等，不包含酒店式公寓），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）以及其他（派出所、拘留所）等。

（3）业绩证明材料应能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、项目负责人姓名、竣工验收时间（出现多个竣工验收时间的，以最后一次竣工验收时间为准）、工程内容等。如不同业绩证明材料反映的业绩规模不一致，以其中最小的为准。

（4）如业绩证明材料中出现建设单位名称、施工单位名称、工程名称不一致的，须提供行政主管部门或原建设单位出具加盖公章的等相关证明材料。

（5）如采用联合体形式承接的室内装修装饰工程总承包项目，投标人必须是承接室内装修装饰工程总承包施工部分的，室内装修装饰施工造价满足要求的投标人业绩予以认可，室内装修装饰以及含有室内装修装饰配套相关专业的室内装修装饰项目予以认可。

（6）以上业绩证明材料原件扫描件须从宿迁市公共资源交易电子服务平台诚信库中链接入资格预审申请文件中，未按要求链接或链接的证明材料中缺项漏项的或模糊不清的，视同资格预审申请文件中未提供相关资料。

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 类证）；

4.4本项目不接受联合体投标；

4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供资格预审申请文件递交截止前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.9投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心或泗洪县公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.10符合法律、法规规定的其他条件。

5．资格预审文件的获取

5.1请申请人于2024年02月19日 09:00至2024年02月27日 17:30登陆宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/  ）的投标人业务系统获取资格预审文件。

5.2投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．资格预审申请文件的提交

6.1网上电子资格预审申请文件的提交截止时间（开标时间）：2024年03月04日 09:30；

6.2开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。；

6.3网上电子资格预审申请文件在提交截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的申请文件，招标人不予受理。

7.  不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。 

7.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8.  需要补充的其他内容

 

9．联系方式

招标人：大圆塘体育发展(泗洪)有限公司

招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司

地址：泗洪县临淮镇幸福路

地址：泗洪县长江东路13号

联系人：曹志

联系人：杨冉冉

电话：19826221559

电话：0527-86237716

传真：/

传真：0527-86237716

邮编：223900

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E-mail：/

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