1. 招标条件

本招标项目陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标已由以2310-469028-04-01-105249批准建设，招标人(项目业主)为 海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标：

2.1 建设地点: 海南省陵水黎族自治县陵河南片区东部

2.2 建设内容及规模: 陵河南片区棚户区改造项目一期总用地面积为12548.20m²，拟建总建筑面积为44793.41m²，其中地上建筑面积为35865.59m²，地下建筑面积为8927.82m²。本项目建筑采用装配式结构。项目主要建设内容包括高层住宅、商业用房、物业管理用房、消防控制室、便利店、地下车库等；同时配套建设道路及广场硬化、绿化、围墙、大门、保安室、室外健身设施以及室外给排水管网、电气、监控等配套工程。

2.3 计划工期: 360 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 陵河南片区棚户区改造项目一期包括基础工程、装配式建筑、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、人防、电梯等；同时配套建设道路及广场硬化、绿化、围墙、大门、保安室、室外健身设施以及室外给排水管网、电气、监控、充电桩等配套工程。详见工程量清单及施工图纸。

2.5 招标控制价(元): 169846114.68

2.6 质量要求: 合格。确保获得海南省建筑施工优质结构工程

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程专业二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；
（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体成员（含牵头人）数量不得超过2家；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

以上3.4款更改为：投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印扫描诚信档案手册，附在电子投标文件中提交评标委员会。以上3.5款更改为：中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。签订合同或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法 取消其中标资格或终止合同。如因此导致招标人损失的还须赔偿招标人的损失。3.6投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。3.7 拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。3.8 本工程招标控制价为￥169,846,114.68元(其中：专业工程暂估价676,088.26元，安全文明施工费3,983,163.67元，规费5,342,978.21元）。3.9 招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，委托代理人参加开标会的须为本单位在职员工， 同时需提供在本单位缴纳社保的证明，以证明其出席，且投标人所提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书应与开标本人相符，否则，在开标系统中按无效投标处理。
4. 招标文件的获取

陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标：

4.1 请于 2024年02月01日21时30分 至 2024年02月22日08时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：500000.0 元。

5. 投标文件和保证金的递交

陵河南片区棚户区改造项目一期施工招标：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年02月22日08时30分 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号） 海南省交易中心开标室324（会议室）。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年02月22日08时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年02月22日08时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7. 其他

7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具） 制作电子版的投标文件；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招 标 人: 海南省国际旅游岛开发建设有限公司

地 址: 陵水县黎安镇中心大道39号黎安镇政府内

联系人（全称）: 林工

电 话: 0898-83302858

招标代理机构: 云南山重建设工程招标咨询有限公司

地 址: 海口市龙华区城西横路9-1号二楼

联系人（全称）: 张工

电 话: 0898-66116533

监督部门名称: 陵水黎族自治县住房和城乡建设局

电 话: 0898-83322332