1. 招标条件

本招标项目常熟农副产品交易城（一期）新建项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（常行审投备[2023]1162号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市新福地农产品市场发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。苏州市新福地农产品市场发展有限公司(招标人)委托苏州鸿鑫工程咨询有限公司(招标代理单位)具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的常熟农副产品交易城（一期）新建项目（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：黄山路以西，纬八路以北

2.1.2建设规模：总建筑面积约199489.66平方米（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：69321.84万元

2.1.4工期要求：730 日历天，计划开工日期：2023年12月20日

2.1.5其他:/。

2.2招标范围：桩基、土建、水电、消防、暖通、智能化、钢结构、防水、涂料、外墙保温、商品砼、预拌砂浆。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包一级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：无

3.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

（1）采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，取9家通过资格预审的申请人参加投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

是否采用评定分离:？是 □否

6. 资格预审文件及招标文件的获取

6.1资格预审文件获取时间：2023年10月24日08时30分至2023年10月31日16时00分；

6.2招标文件获取时间：2023年10月24日08时30分至2023年11月29日16时00分；

6.3获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告、资格预审文件及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟市分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年11月08日09时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2023年11月30日09时00分。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10. 一般说明

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。

10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187。

10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

10.6投标保证金金额为：人民币50万元整（当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑总承包）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑总承包）为B的投标人减半收取投标保证金。）

投标保证金的形式： ①现金、②支票、③银行保函、④保险公司保函，以上四种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。

11. 其他说明

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

11.3本次招标为常熟农副产品交易城（一期）新建项目，总建筑面积约199489.66平方米（其中地下建筑面积约25946.03平方米），最大单体建筑面积43576.09平方米，最高檐高45.75米，最大单跨跨度43.43米，最高层数为地上12层，地下1层。

12.联系方式

招 标 人：苏州市新福地农产品市场发展有限公司  

地    址：常熟市琴川街道黄山路181号

联 系 人：洪颖                         

电    话：0512-80822590                

招标代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

地    址：苏州市相城区元和街道1018号元联大厦10楼

联 系 人：金吴平、于民峰                           

电    话：0512-65981596-8111          

13.公告发布日期

要求本公告发布日期为：2023年10月24日-2023年10月31日