1. 招标条件
本招标项目常熟经济技术开发区城市艺体中心（暂名）工程（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会以关于常熟经济技术开发区城市艺体中心（暂名）工程初步设计的批复、常发改（2020） 537 号批准建设，项目业主为常熟经济技术开发区管理委员会，建设资金来自经开区财政统筹（资金来源），项目出资比例为 100%经开区财政资金。常熟市滨江城市建设经营投资有限责任公司（招标人）委托涵熙（苏州）工程顾问有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目常熟经济技术开发区城市艺体中心（暂名）工程装饰工程（二）（标段名称）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟经济技术开发区江南大道及扬子江大道交界处
2.1.2建设规模：装饰建筑面积约7468.2m2（具体详见施工图纸）
2.1.3合同估算价：约1750.00万元（其中装饰、水电约1436.00万元、暖通约213.00万元、消防约101.00万元）
2.1.4工期要求：80日历天，计划开工日期：2023年11月15日,计划竣工日期：2024年2月2日。
2.1.5其他:/
2.2招标范围：装饰、水电、暖通、消防
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立签订合同的能力；
3.2投标人须同时具备：
（1）建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
（2）建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；
（3）消防设施工程专业承包二级（或以上）资质。
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须同时具备：
（1）建筑工程一级注册建造师资质；
（2）机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.5.1□投标人 R项目负责人承担过类似工程：
类似工程认定标准：指投标人拟派承接本工程的项目负责人承担（完成）过单项合同的工程造价在1140万元（或以上）的建筑装修装饰工程。
业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，3年内有效。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.7本次招标接受联合体投标。
3.7.1投标人为非联合体投标时，投标人须同时具备招标公告3.2条三项资质，其项目负责人可为以下两项之一：
（1）一人时：同时具备建筑工程一级注册建造师、机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质；
（2）二人时：一名具备建筑工程一级注册建造师资质，另一名具备机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
3.7.2联合体投标的，联合体单位不超过3家，联合体牵头人必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。
3.7.3联合体投标的，须符合以下A、B、C、D中任意一种联合体情况要求：
A、联合体牵头人：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；
项目负责人情况1：1人（同时具备①建筑工程一级注册建造师资质、②机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质）；
项目负责人情况2：2人（一名具备建筑工程一级注册建造师资质、另一名机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质；）；
联合体成员单位1：消防设施工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人：机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
B、联合体牵头人：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及消防设施工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人情况1：1人（同时具备①建筑工程一级注册建造师资质、②机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质）；
项目负责人情况2：2人（一名具备建筑工程一级注册建造师资质、另一名机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质；）；
联合体成员单位1：建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；
项目负责人：机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
C、联合体牵头人：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人：建筑工程一级注册建造师资质；
联合体成员单位1：建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质及消防设施工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人：机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
D、联合体牵头人：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人：建筑工程一级注册建造师资质；
联合体成员单位1：建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；
项目负责人：机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质；
联合体成员单位2：消防设施工程专业承包二级（或以上）资质；
项目负责人：机电安装工程二级（或以上）注册建造师资质。
3.7.4采用联合体投标的，授权委托人必须由联合体牵头人派出；联合体各方不得再单独以自己名义，或者参加另外的联合体投标，如有违反将取消联合体及各方的投标资格；
3.7.5采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年10月20日8时30分至2023年10月27日16时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；
5. 投标截止时间
5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2023年11月3日13时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.其他需要明确的事项
R本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。
8.评标方法
本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 ？合理低价法。
是否采用评定分离：□是 ？否。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。
10. 一般说明
10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
10.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187。
10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
10.6投标保证金递交：
10.6.1投标保证金的金额：34.00万元。（当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评（类别：专业承包），等级为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级为B的投标人减半收取投标保证金。）
10.6.2提交保证金形式：现金或支票或保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。
11. 其他说明
11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。
11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。
11.3 常熟经济技术开发区城市艺体中心（暂名）工程，总建筑面积约58677.74㎡，其中地下建筑面积约16561.41㎡，地上建筑面积约42116.33㎡，建筑层数为地下一层，地上四层，建筑高度约23.5m。一期装修面积约29749㎡。本工程主要装修区域为：B区二层三层图书馆、C区三层四层室内装修。装修总面积约7468.2㎡，消防面积约7468.2㎡，空调制冷量小于300冷吨。
12. 要求本公告发布日期
要求公告发布日期为：2023年10月20日-2023年10月27日
13. 联系方式
名 称：常熟市滨江城市建设经营投资有限责任公司
地 址：常熟经济技术开发区滨江国际大厦
联系人：蒋秋毓
电 话 ：0512-52776717
招标代理机构：涵熙（苏州）工程顾问有限公司
地 址：常熟市山茶花路10号
联系人：杜毓蓉
电 话：0512-52952566
发布单位:涵熙（苏州）工程顾问有限公司
联系人:杜毓蓉
电话:13515237976 / 0512-52952566
