1. 招标条件
本招标项目 首占镇上洋片区安置房一期地块二（施工） 已由 福州市长乐区发展和改革局 以 闽发改备[2022]0018号 批准建设，建设单位为 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省建信工程管理集团有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
位于首占镇海峡路西侧、占前西路北侧
2.2. 工程建设规模：
总建筑面积为96466.98平方米，地上面积73399.98平方米，地下室面积23067平方米；新建7栋住宅楼（层高19层），公共配套服务用房，邮政快递末端综合服务站、社区卫生室、食堂、垃圾集散间、物业管理用房、其他设备用房等；总投资约35000万元。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包
（3）招标范围和内容：
建筑工程、结构工程（含地下室支护工程）、幕墙、人防工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、给排水工程、消防设施工程、通风与空调工程、电梯工程和高低压配电房、室外附属配套工程等招标范围内的全部施工内容，具体内容以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
总建筑面积96466.98平方米（建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程）；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
住宅小区或建筑群体工程（建筑群建筑面积）3000～100000平方米
用于确定类似工程业绩的相关数据：
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2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 315368410 元；
2.5. 工期要求：总工期： 630 ， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 340个日历天内完成地下室及上部结构工程（其开工令下发后100个日历天内桩基、基坑支护完成，240个日历天内住宅结构封顶）；160个日历天内全部落架（含垂直运输设备）；100个日历天内室外景观完成、单体竣工验收合格；30个日历天内完成竣工备案 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
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2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。创建“榕城杯”优质工程奖 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的投标人 为牵头人， 且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 施工总承包资质的联合体成员中的 最低企业季度信用得分确定。若与福州市建筑业（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类） 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台“登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： （1）本工程项目负责人不接受临时建造师执业资格，否则资格审查不合格；（2）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（3）投标时，未发现投标人和拟派本工程项目管理班子成员因违法违规被有关行政监督部门取消或限制投标；（4）投标人以联合体形式投标的，联合体成员总数不得超过2家；（5）详见招标文件。 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-03-08 09:00:00 至 2023-03-14 17:00:00 通过 长乐建设工程电子招投标交易平台（http://cl.fuebid.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行电子保函形式；④或电子投标保证保险形式。（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担） 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023-04-03 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 长乐建设工程电子招投标交易平台2018版 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、长乐建设工程电子招投标交易平台2018版（http://cl.fuebid.com）
上发布。
9. 联系方式
招标人： 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司
地址： 福州市长乐区电信大厦 ， 邮编： 350000
电子邮件： /
电话： 0591-28928809 ， 传 真： /
联系人： 练工
招标代理机构： 福建省建信工程管理集团有限公司
地址： 福州市鼓楼区杨桥中路145号锦绣大厦7层 ， 邮编： 350002
电子邮件： /
电话： 0591-83706268 ， 传 真： 0591-83706622
联系人： 王清清、林欣、李雄
公共资源电子交易平台名称： 长乐建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://cl.fuebid.com
联系电话： 0591—28201201
招投标监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局
地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼
联系电话： 0591-28201206
公共资源交易中心名称： 长乐区公共资源交易服务中心
地址： 福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层
联系电话： 0591—28201201
