肥西县FX202270号地块工程监理咨询招标公告（电子招标投标）

?

1.招标条件

1.1 项目名称：肥西县FX202270号地块工程监理咨询

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会。

1.3 批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表、2302-340123-04-01-762395。

1.4 招标人：合肥通伟置业有限公司。

1.5 项目业主：合肥通伟置业有限公司。

1.6 资金来源：自筹。

1.7 项目出资比例：100%。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：肥西县FX202270号地块工程监理咨询。

2.2 招标项目编号：2023GFWBZ00252。

2.3 标段划分：1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2023GFWBZ00252-1。

2.5 建设地点：合肥市肥西县经济开发区。

2.6 建设规模：肥西县FX202270号地块位于合肥市肥西县经开区金寨南路与环翠路交口西南侧，东至金寨路道路绿线，北至环翠路道路绿线，西、南至现状红线，具体详见项目红线图及相关资料；项目暂定总建筑面积约17万平方米（建筑面积最终以规划部门核发的规划许可证证载面积为准），其中：项目住宅地块规划总建筑面积约146046.69㎡，包含地下建筑面积约37161.76㎡；项目代建城镇社区服务设施规划总建筑面积约16471.21㎡，包含地下建筑面积约11000㎡；项目代建幼儿园规划建筑面积约5916㎡；项目需代建公园和城市绿地面积约1631㎡。另本项目结构类型包含装配式建筑，装配率不低于30%。

2.7工程概算投资额：约4亿元。

2.8工程项目预计开工日期和建设周期：预计开工日期2023年2月，建设周期约30个月。

2.9监理服务期限：自本项目的施工准备阶段至本项目工程质量保修阶段结束的全过程监理服务工作完成之日止。（监理服务期以本项目实际施工准备阶段开始计算，如实际开始日期延误,则服务期相应顺延。监理服务期限如因招标人原因延期的，延期六个月内不作任何赔偿。从第七个月开始，双方同意以合同条款约定的计算方式计算相关费用）

2.10招标范围：包括但不限于：本项目用地红线所圈定范围内的所有房屋建设工程、公共建设工程、示范区工程、环境工程及市政、室外道排、消防、景观绿化、电梯、弱电、智能化配套、供水、供电、燃气、人防工程、临时售楼部及景观展示区等全部内容，以及为完成项目代建的社区配套、幼儿园、广场及绿地建设相关和市政配套接入工程相关的全部内容；同时也包括因项目发展需要而增加的红线外部分区域与本项目相关的全部工程。监理工作内容所包含的工程阶段和内容包括但不限于：施工报建阶段、图审阶段、现场施工准备阶段、土方施工阶段、基础及地下室施工阶段、主体施工阶段（包含人防阶段）、砌筑施工阶段、精装修施工阶段、装饰景观施工阶段、验收移交阶段、结算审计阶段、质量保修阶段等阶段相关的全部内容；除由主管部门负责或需要专业监理（如供电工程、燃气工程、供水工程、有线电视工程等）外，但如因政策或主管部门调整以上内容需要监理人监理的，费用视为已经综合包含在本次监理费报价中，招标人不再另行支付。

2.11项目类别：工程服务。

2.12项目控制价： 255万元 ，总建筑面积暂定为17万平方米；本项目按固定综合单价进行投标报价（保留小数点后两位），投标总报价不得高于项目控制价，否则投标报价无效。即：【总价=固定综合单价×暂定建筑面积（建筑面积最终以规划部门核发的规划核实证载面积为准）】。

2.13其他：/。

3.投标人资格要求

3.1 依法成立并有效存续的境内企业法人。

3.2 投标人资质要求：具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.3 投标人业绩要求：近三年【自2020年1月1日至今，以经过相关主管部门备案的合同签订时间或工程竣工验收报告（或竣工验收备案表或监理业务手册）载明的时间为准，下同】具有不少于1个单项合同建筑面积在12万平方米或监理合同金额在178万元及以上房屋建筑工程监理服务业绩。

3.4 项目负责人（总监理工程师）要求：

（1）必须持有在投标人注册的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师证书，且在有效期内；

（2）拟派项目总监理工程师在本项目投标截止时间前不得多于2个在建监理项目，并保证在中标后不得影响项目竣工验收备案（须提供承诺书，格式自定）；

（3）必须为投标人本单位人员并提供投标人为其缴纳的自2022年7月1日至今（连续缴纳至少6个月），提供当地社保管理部门出具的社保证明（注：社保缴费证明 (或社保的有效证明材料) 指的是至少含养老保险、 医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）；

（4）拟派总监理工程师必须常驻施工现场、不允许中途私自更换。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 ?投标人未被合肥市及其所辖县 (市) 、区 (开发区) 公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录 (以公布日期为准) ，但同时符合下列情形的：

(1) 开标日前 (含当日) 6 个月内记分累计未满 10 分的；

(2) 开标日前 (含当日) 12 个月内记分累计未满 15 分的；

(3) 开标日前 (含当日) 18 个月内记分累计未满 20 分的；

(4) 开标日前 (含当日) 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.7 其他要求：详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年2月20日至开标时间

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录信e采电子交易系统查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过信e采电子交易系统下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午2:00-5:00，节假日休息）拨打400-050-9988、0551-63735952。

4.3 招标文件价格：免费。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年3月13日10时00分，投标人应在截止时间前通过信e采电子交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年3月13日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口） 3楼4号开标室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、信e采平台上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：合肥通伟置业有限公司

地 ???址： 安徽省合肥市肥西县

邮 ???编： 230000

联 系 人： 胡工

电 ???话：0551-65121607 ?

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 ???址：合肥市祁门路1779号 ????????????????

邮 ???编：230071 ?????????????????????????????

联 系 人：羿工、刘工 ???????????????????

电 ???话：0551-63733826、63736282

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：信e采电子交易系统

系统电话：400 050 9988

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地 ???址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 ???话：0551-66223530、66223546

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2投标过程中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）与招标代理机构联系人联系。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

账 号：1023701021001095993241465 ?

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

帐 号：188752407608

开户行：中国银行股份有限公司合肥庐阳支行

?

合肥通伟置业有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2023年2月20日