拍 租 公 告
受委托，我公司定于2023年3月3日(星期五)15时，在九江市柴桑区公共资源交易中心，公开拍卖柴桑区7处国有资产不动产为期3-5年的租赁权（详见拍卖文件）。
一、报名注意项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http: //www jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE 浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为柴桑区政务服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
6、请竞买人联系江西泽泓司辅拍卖有限公司，提交报名资料，企业提交如下材料：(1）企业营业执照（副本）;(2）法定代表人证书（或其授权委托书）；(3）法定代表人身份证及被委托人身份证；(4）填写《产权受让申请书》，(5）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料；自然人提交如下材料：(1）竞买人身份证；(2）委托他人代为竞买的提供授权委托书及受托人身份证；(3）填写《产权受让申请书》,(5）保证金进账凭证，并交纳100元/标的的报名资料费后领取纸质拍卖资料。
7、取得竞买资格的竞买人（竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准）持身份证明材料于2023年3 月2日14:30到达柴桑区公共资源交易中心开标厅办理入场手续，领取竞买号牌。
8、成交后，买受人所缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回；成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
报名咨询及标的挂牌看样时间：自2023年2月16日起至2023年3月2日17时止。
挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则直接以协议转让方式成交；如产生两个及以上意向受让方，则采取拍卖方式成交。
报名地点：江西泽泓司辅拍卖有限公司，并办理报名手续，领取拍卖会资料。
拍卖时间：2023年 3月3日15时
拍卖地点：柴桑区公共资源交易中心开标厅
9、成交后，买受人所缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回；成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作内原渠道退回未竟得人所缴纳的竞买保证金。
10、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》并在拍卖笔录上签名，同时应按约支付拍卖佣金。
二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖（详情见拍卖会文件）
三、联系电话：15270189066（李） 18907928081（谢）
四、特别说明：
（一）拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，并在签订合同2日内一次性交清合同首年租金和履约保证金（合同履约保证金按两个月租金取整数支付），次年租金将逐年递增3%。
（二）拍卖成交后，买受人须在成交当日向拍卖人支付首年租金3%的拍卖佣金。
江西泽泓司辅拍卖有限公司
2023年2月16日
