根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经蓝田县人民政府批准，西安市公共资源交易中心和蓝田县自然资源和规划局拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让宗地简况
　　宗地位于蓝田县安村镇田坡村，白鹿原文化村片区范围内。地籍编号为610122205214GB00116，净用地面积69960.07平方米（折合104.940亩），代征路面积0.287亩，用地性质为居住用地，出让年期70年，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％。其它规划条件和相关配建具体按蓝资源发〔2022〕300号、蓝资源发（2022）460号规划条件书执行。
　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交蓝田县政府相关部门，由蓝田县住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　二、本次拍卖宗地实行增价方式按照价高者得为原则确定竞得人，具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。本次拍卖不接受联合竞买。
　　三、拍卖时间
　　申请人可于2023年3月8日9时以后登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金,宗地竞买保证金为人民币6400万元。竞买保证金支付截至时间为2023年3月19日16时整。
　　四、宗地拍卖起始价为人民币31800万元，增价幅度为650万元。
　　五、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年3月22日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。
　　六、本次拍卖出让竟买人须参与蓝土出告字〔2023〕2号网上挂牌出让公告中编号610122205214GB00117商业用地的竞价，并出示有效报价，方可进入拍卖现场。详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权拍卖出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次拍卖出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
　　七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
　　八、公告期间对本次拍卖出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　出让宗地咨询: 蓝田县自然资源和规划局    吴海燕 13759885923
　　网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）
　　西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
　　数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
　　网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn

　　蓝田县自然资源和规划局    西安市公共资源交易中心
　　2023年2月16日