根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局阎良国家航空高技术产业基地分局于2023年3月6日至3月17日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让宗地简况
　　宗地一,位于西安阎良国家航空高技术产业基地试飞大道以南、保税四路以东、和谐大道以北、迎宾大道以西，地籍编号为HK3-1-37，净用地面积56802.94平方米(折合85.204亩)。土地用途为工业，容积率不大于2.5（且满足《西安市产业用地指南》的相关要求），建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%，地上总建筑面积不大于142008平方米。土地使用年限为50年。
　　宗地产业类型为机械制造加工业，固定资产投资强度不得少于25600万元，亩均产值不小于400万元/亩，亩均税收不小于15万元/亩，单位能耗增加值0.028tec/万元，单位排放增加值水、气、噪声、固体废物和危险废物达到行业标准。宗地以“标准地”方式挂牌出让，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　宗地二,位于西安阎良国家航空高技术产业基地和谐大道以南、保税四路以东、综保一路以北、迎宾大道以西，地籍编号为HK3-1-38，净用地面积33774.41平方米(折合50.662亩)。土地用途为工业，容积率不大于2.5（且满足《西安市产业用地指南》的相关要求），建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%，地上总建筑面积不大于84438平方米。土地使用年限为50年。
　　宗地产业类型为机械制造加工业，固定资产投资强度不得少于15200万元，亩均产值不小于400万元/亩，亩均税收不小于15万元/亩，单位能耗增加值0.028tec/万元，单位排放增加值水、气、噪声、固体废物和危险废物达到行业标准。宗地以“标准地”方式挂牌出让，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　宗地三,位于西安阎良国家航空高技术产业基地迎宾大道以西、综保大道以东、综保一路以南、综保二路以北，地籍编号为HK3-1-39，净用地面积25959.00平方米(折合38.938亩)。土地用途为工业，容积率不大于2.5（且满足《西安市产业用地指南》的相关要求），建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%，地上总建筑面积不大于64898平方米。土地使用年限为50年。
　　宗地产业类型为机械制造加工业，固定资产投资强度不得少于11700万元，亩均产值不小于400万元/亩，亩均税收不小于15万元/亩，单位能耗增加值0.028tec/万元，单位排放增加值水、气、噪声、固体废物和危险废物达到行业标准。宗地以“标准地”方式挂牌出让，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
　　三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
　　四、挂牌时间
　　网上挂牌期限为2023年3月6日9时至2023年3月17日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。竞买保证金为：宗地一为人民币1000万元，宗地二为人民币600万元，宗地三为人民币450万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年3月 15日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年3月17日16时整。
　　五、宗地一，挂牌起始价为人民币3400万元，增价幅度为人民币100万元。宗地二，挂牌起始价为人民币2015万元，增价幅度为人民币100万元。宗地三，挂牌起始价为人民币1545万元，增价幅度为人民币100万元。
　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服务指南>下载专区）。
　　七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
　　八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　出让宗地咨询: 西安市自然资源和规划局阎良国家航空高技术产业基地分局   冯淼  86857237
　　网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）
　　西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
　　数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
　　网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/

　　
　　
　　西安市自然资源和规划局     西安市公共资源交易中心
　　2023年2月14日