兴安盟出让国有建设用地使用权公告
（乌兰浩特436#）
兴公资交易【2023】土地0011号
根据《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部第39号令）等法律法规文件精神，经乌兰浩特市人民政府批准，兴安盟公共资源交易中心（以下简称交易中心）公开挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，出让人应当保证此公告内容的真实、准确和完整，并对拟发布的公告内容负责，现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地情况详见《出让国有建设用地使用权宗地基本情况》。宗地面积以实测面积为准。宗地具体情况详见《规划条件书》。
二、 竞买人资格及申请办法
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织符合条件的均可参加竞买，申请人应当符合竞买地块的产业准入条件，可单独申请，也可联合申请。
竞买申请人申请各地块需具备的具体条件详见《规划条件书》。
三、 出让方式的确定
本次交易采取挂牌方式，不得低于起始交易价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 本次出让时间规定
（一） 公告期
2023年2月13日至2023年3月6日。
报名方式：网上报名。
注：已办理CA锁的竞买人可在业务系统内进行网上报名，没有CA锁的竞买人需办理CA锁后方可报名。进入兴安盟公共资源诚信信息库的企业可在业务系统内进行网上投标报名，没有入库的企业须办理入库手续方可网上报名。
竞买人申请竞买资格的截止时间和竞买保证金交纳的截止时间为2023年3月6日16时。
（二） 挂牌竞价期：
自2023年3月7日9时起至2023年3月20日16时00分止。交易中心接受竞买人竞买报价的截止时间为挂牌竞价期截止时间。
信息注册及CA锁办理：
中心现已引进4家CA锁办理企业，竞买人可自行选择任意一家企业办理CA锁，线上线下均可办理，办理流程及收费标准详见兴安盟公共资源交易中心网站（http://www.xamggzyjyzx.org.cn）办事指南。办理地址：兴安盟公共资源交易中心（罕山中街83号，公铁立交桥北侧，原盟公安局办公楼）一楼103、105，办公时间为周一至周五上午08:30-11:30，下午14:30-17:30。办公电话：0482-8315782（江苏翔晟）、0482-8370125（内蒙古一证通）、0482-8370079（内蒙CA）、0482-8370290（北京CA）。
竞买保证金
竞买保证金申请人应当及时登陆内蒙古自治区自然资源网上交易系统，同时在系统上提交竞买申请并足额支付保证金。经挂牌确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金，待竞得人与出让人签订国有建设用地使用权合同后，竞买保证金抵作土地出让价款，其他竞买人支付的竞买保证金，交易中心在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。具体各宗地的竞买保证金金额及账号在报名过程中查看。
宗地现场踏勘及答疑时间、地点规定
有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘。
如对公告内容有疑问或质疑请与乌兰浩特市自然资源局联系，书面答疑时间为2023年2月5日和2023年3月19日。
八、竞买人可以通过以下方式了解有关挂牌出让信息：
出让人：乌兰浩特市自然资源局
联系人：徐宏杰 联系电话：0482-2777710
兴安盟公共资源交易中心国土资源交易科
联系人：韩策 刘航 联系电话：0482-8370533、0482-8370108
网址：中国土地市场网 http://www.landchina.com
兴安盟公共资源交易中心 http://www.xamggzyjyzx.org.cn
内蒙古自治区自然资源网上交易系统 http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index 注：竞买人全程线上办理，登陆时CA锁需要进行互认，操作手册在网站查询
九、 本次出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价。
十、 本次出让的详细资料和具体要求，可到乌兰浩特土地收购储备整理中心获取详细的《乌兰浩特市出让国有建设用地使用权挂牌文件》及《规划条件书》。窗体顶端
十一、
1、本宗地内有电力线路未拆除，竞买土地的单位（个人）竞得土地后请自行与电力设施主管部门协商线路迁改事宜，电力线路迁改所产生的各项费用由竞得成功方自行承担；
2、按照相关规范合理规划统一建设各项配套服务设施(幼儿园、养老、社区、物业、换热、配电、垃圾点等)；
3、该地块内应配建一个6班规模的幼儿园，幼儿园建设须符合相关规范要求；
4、按照每百户不少于 20平方米建筑面积的标准配套建设养老服务设施；
5、依据《内蒙古自治区物业管理条例》物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之三，且不低于一百平方米配置；
6、依据《市十四届人民政府第六次常务会纪要》，按回迁安置协议回购回迁的128 户，建筑面积约 12800平方米，房源均价确定在 4200 元/平方米。竞得单位获得土地使用权5个工作日内，需跟乌兰浩特市新城城市基础设施建设投资有限责任公司签订关于A区 128 户房屋回购相关协议，并严格遵照协议履行义务。其他房屋可由竞得方自建自售，价格按市场定价；
7、其他未尽事宜详见建设用地规划条件书。
乌兰浩特市自然资源局
华北 北京 天津
