庆安县第三中学校内食堂及超市承包经营权拍卖公告

                                            绥公共资源交易网胜阳拍字【2023】第12号

庆安县第三中学现委托绥化市胜阳拍卖有限公司对其校内食堂及超市5年期承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准！）

1、位置：庆安县第三中学（庆安县哈伊公路南）

2、承包经营期限：五年（2023年初-2027年末）

3、起拍价：240000元（年租金48000元）

4、竞买保证金：50000元

二、相关说明

1、标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、标的为食堂及超市五年期承包经营权，起始日期从承租人与委托人签订房屋合同日期开始。

3、承包经营期间期间发生的经营性费用，均由承租人支付。

4、该经营权用途为食堂和超市（仅限在校园内经营），承租人不得任意改变用途。

5、承租人不得随意进行改建，如有意愿之前应征得委托方书面同意，如果进行装修，费用由承租人自行承担。因使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，承租人应负责修复达到原来标准。

6、承租的经营权不得转租，如擅自转租，出租方将追究承租方的违约责任，并有权单方解除合同收回经营权另行出租。

  7、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人，拍卖人只负责租赁过程中的市场定价行为。拍卖结束后，委托人、承租人直接办理交接事宜。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2023年1月20日起正常工作时间，在标的所在地展示15天。

2.报名截止时间：2023年2月15日17时。

3.保证金交纳截止时间：2023年2月15日17时。

4.拍卖时间：2023年2月16日9:00。

5.拍卖方式：在“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

6.付款方式：成交当日付清当年承包租金（成交价款1/5）、拍卖佣金（成交价款5%）。剩余部分租金在每年承包期到期前一个月，缴至委托人指定账户，如拖欠租金，出租方有权终止合同，无偿收回经营权，网拍保证金不冲抵成交款项。

7.确认书签署：成交当日持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

8.租赁合同签署：自成交之日起三个工作日内与委托人签署《租赁合同》。

四、报名条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。

五、联系人与联系方式

报名咨询电话：15636521616

交易中心电话：0455-7855020

看样联系电话：15045508715

                绥化市胜阳拍卖有限公司

                2023年1月20日