本招标项目九龙坡城市更新暨老旧小区改造项目（一期）——石坪桥后街老旧小区改造项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会  以九龙坡发改委投〔2022〕1089号 批准建设，项目业主为重庆九龙坡城市更新建设有限公司  ，建设资金来自政府专项债券资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆九龙坡城市更新建设有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：九龙坡区石坪桥后街

2.2 项目概况与建设规模：整治外立面约16300平方米，利用旧房改建为配套用房，改建面积约3885.99平方米，主要包括公共厕所、配套用房、垃圾站等改建，完善周边景观环境等公共配套设施及修建滨水步道约94米。

2.3 ☑本次招标项目工程总投资额： 4224.14万元 

☑本次招标项目合同估算金额：2849.99万元

2.4 招标范围：九龙坡城市更新暨老旧小区改造项目（一期）——石坪桥后街老旧小区改造项目。本工程为EPC总承包“交钥匙”工程，主要包括但不限于本项目施工图设计、专业设备及材料采购、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。

设计工作包含（但不限于）：完成建设项目施工图设计、所有二次深化设计，具体工作内容包括但不限于公共建筑工程、园建工程、电气工程、消防工程、给排水工程、室外管网工程、停车设备工程等相关设计；施工图送审及修改直至通过施工图审核；工程实施过程中的设计变更工作；施工全过程至质保阶段的设计服务；完成施工图设计产生的检测、检验、措施工作；配合完成招标人要求的其他相关工作；设计成果满足各项功能及使用要求；以及配合招标人完成各阶段审批手续的办理工作等。

施工及采购工作包含（但不限于）：按照招标人及相关职能部门审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工及采购工作。施工内容包含但不限于整治外立面16300平方米、利用旧房改建、完善公共配套设施及滨水步道等工作内容，包括保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见后期施工图纸。同时招标人可根据实际情况对工作内容进行调整。

EPC实施过程管理中包含但不限于：负责本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协沟通（谈判）等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、管线迁改拆除违建的协调办理、绿化移植、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期270日历天，缺陷责任期24 个月。其中：

☑设计周期：☑施工图设计30日历天；

☑施工工期： 240日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质

 设计资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）、(3)三项设计资质之一：

(1)工程设计综合甲级资质；

（2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以资质；

 施工资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

☑3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年内，指2020年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位数量不超过两家，联合体各成员单位应为独立法人，联合体各成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位及各方权利和义务。联合体牵头人为承担本项目设计任务的单位。