绵竹市孝德镇年画村NHC-B-05地块1宗国有建设用地使用权挂牌出让公告

竹公资土挂告〔2022〕39号

经四川省绵竹市人民政府批准，绵竹市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让绵竹市孝德镇年画村NHC-B-05地块1宗国有建设用地使用权，交易组织委托绵竹市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

    （一）报名申请截止时间：2023年2月6日23：59：59；

（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：2023年2月6日23：59：59；

（三）挂牌期限（报价期限）：2023年2月7日10:00至2023年2月21日10:00；

（四）挂牌地点：绵竹市公共资源交易中心 (绵竹市苏绵大道中段21号政务服务中心D区4楼)；

（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或成交确认书约定全部履行已成交的绵竹市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，或与绵竹市人民政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2023年2月6日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

（四）宗地竞买特殊要求：

土地使用条件：（1）土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；（2）土地出让后，由孝德镇、市住建局、绵竹生态环境局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作；（3）现状出让。该宗地现有建筑面积6060.36平方米的地上建（构）筑物，未办理不动产权利证书，评估总价1600.0670万元。竞买人可自行查看地上建（构）筑物状况及其现有有关规划建设手续，一旦参与竞买，即视为对现状的认可。竞得人竞得宗地后，需在签订宗地《成交确认书》同时与地上建（构）筑物权利人签订《地上建（构）筑物转让合同》，并根据《转让合同》向地上建（构）筑物权利人按评估价格1600.0670万元支付地上建（构）筑物转让价款。竞得人自行按照有关规定处理地上建（构）筑物，因此所可能产生的全部法律责任和后果及其发生的相关费用由竞得人全权负责承担。（4）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与绵竹建投建材有限公司落实宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理事宜。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用有底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币28.67万元/亩。加价幅度不作约定。

六、交地时间及成交价款支付方式

宗地至挂牌成交之日起三十日内缴清全部土地价款并进行土地交付。交地时间详见《挂牌出让须知》。

七、竞买申请的办理            

（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。

（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。

（三）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。

八、联系方式

绵竹市公共资源交易中心           

联系人：杨女士   咨询电话：0838-6784411

绵竹市自然资源和规划局

联系人：雷女士   咨询电话：0838-6903320                   

绵竹市公共资源交易中心

                        2023年1月6日