根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、原
国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经周至县
人民政府批准，周至县自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心于2023年1
月28日至2023年2月8日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将
有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况：
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地籍号
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宗地
位置
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出让面积
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代征路（亩）
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代征
绿地
（亩）
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用地
性质
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使用
年限
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竞买 保证金 （万元）
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挂牌
起始价
（万元）
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规划设计条件
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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610124001025
GB00291
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周至县二曲街道镇丰村范围内
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8795.80平方米
（折合13.194亩）
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1.747
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/
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二类居住用地
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70年
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1675
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3346
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不大于2.8且不小于2.0
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不大于20%
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不小于35%
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二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定
及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企
业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联
网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子
交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证
书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）
的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得
地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服务指南>下载专区）。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人，不接受联合竞买。
三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购
地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关
联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不
得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、挂牌时间
挂牌期限为2023年1月28日至2023年2月8日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结
束前登录网上交易系统并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付
截至时间为2023年2月6日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年2月8日16时整。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件
及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录网上交易系统（网址: http://sxggzy
jy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人
操作详见《西安市土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.
xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
六、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时
关注相关公告信息。
七、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符
合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土
地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损
失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
八、公告期间对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下
电话：
出让宗地咨询:周至县自然资源和规划局：李锦屏 87113495
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）
报名系统咨询:西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林
国际B座2楼服务台12号窗口。
西安市公共资源交易中心
周至县自然资源和规划局
2023年1月6日
发布单位:周至县自然资源和规划局
联系人:李锦屏
电话:13753007695 / 86510029（转80715）
