2.1 建设地点： 重庆市渝北区湖霞街2号
2.2 项目概况与建设规模：本项目拟对重庆市第一双语学校现有科创楼、国际部、架空操场及游泳池进行改造，并根据需要，新建学校食堂和大门，完善室外景观工程等。项目总占地约33亩，改造和新增建筑面积约21659.08平方米，其中：改造普通教室及办公后勤用房9014.28平方米、功能教室2612.4平方米、操场架空层9032.4平米，新建厨房及食堂1000平方米。
2.3 R本次招标项目工程总投资额： 约5500万元
R本次招标项目合同估算金额： 约4600万元
2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、R其他等内容，具体包括但不限于以下内容：
2.4.1工程施工图设计：根据招标人发出的工程设计方案、初步设计成果、政府相关批复文件、前期相关技术资料以及招标人（或使用人）书面要求等完成工程施工图设计（含必要的专业工程二次深化设计），包括但不限于建筑工程、结构工程、装饰装修工程、消防工程、电气工程、给排水工程、拆除工程、公用工程、景观绿化工程、智能化工程、标识系统工程等，施工图设计要求须满足现行法律法规、规范标准、工程施工以及本招标文件约定的其他要求
2.4.2物资设备采购及管理：包括但不限于本项目施工及学校教学使用所需的必要物资、设备（如：电梯、厨卫设备、办公家具、窗帘等）的采购、运输、保管、检测、调试（含单机调试、联合调试及试运行调试）等相关手续的办理和相应培训。
2.4.3工程施工：除燃气工程、永久供水及供电工程（红线外部分）、通讯及闭路申请以及发包人不纳入承包人实施范围的工程外，本项目初步设计文件、招标文件、工程量清单所列的其他工程内容，全部由承包人施工，包括但不限于建筑工程、结构工程、装饰装修工程、消防工程、电气工程、给排水工程、拆除工程、公用工程、景观绿化工程、智能化工程、标识系统工程等，承包人对其承包工程的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责，并按相关承建档案管理要求编制和移交工程档案资料。
2.4.4工程总承包管理：承包人对未纳入承包人施工范围内的工程（如：燃气工程、永久供水及供电工程（红线外部分）、通讯及闭路申请以及发包人不纳入承包人实施范围的工程）实施统一统筹、协调和管理，包括但不限于工程施工组织的整体统筹、平面计划的整体规划、施工进度的整体安排、施工安全的整体管控以及为相关专业单位提供必要的临水、临电、施工道路、食宿等必要的施工便利和条件，工程总承包管理费包含于承包人报价中（含下浮比例或综合单价），工程结算时不另行计算。
2.4.5其他工作内容：包括但不限于工程实施及质量保修过程管理以下相关工作内容：
（1）以招标人名义或配合招标人办理工程实施各阶段报建、审查、审批、核准、办证、验收、备案等相关手续办理工作，以及必要的安全评估和检查，综合调试，竣工图的编审，各专项验收，竣工验收等直至交付发包人接收使用，以及质量保修。
（2）完成因工程施工所需的用水、用电、临时排污以及工程建设的需要的城管、环保、交通等手续的完善和办理。
（3）为确保按期完工，工程总承包应承担的风险和采取的措施，相关费用已包含于投标人投标报价中，结算时不另行计算。
（4）招标人书面委托与本工程相关的其他工作内容。
2.5 工期要求：总工期 180日历天，缺陷责任期 24 个月。（暂定工期2023年1月-2023年6月）其中：
R设计周期：R施工图设计 30 日历天；
R施工工期： 150日历天；
R节点工期要求：
（1）2023年3月31日前完成空调系统安装调试新建食堂主体结构工程；
（2）2023年5月31日前科创楼改造全部完工；
（3）2023年6月30日前工程全部完工并具备移交条件；
（4）2023年12月31日前完成工程结算办理。
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
