经汉中市人民政府批准，受汉中市自然资源局经济开发区分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号
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C-05-01-2
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宗地面积
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12144.24㎡
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宗地坐落
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汉中经济开发区北区创智园
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出让年限
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50年
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土地用途
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工业用地
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容积率
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＜2.0且＞1.0
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建筑密度
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＞40%且＜55%
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绿地率
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＜15%且＞10%
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起始价
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491.842万元
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保证金
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98万元
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挂牌开始时间
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2023年1月20日9时00分
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挂牌截止
时间
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2023年1月30日16时00分
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备注
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C-05-01-2号宗地采取“标准地+承诺制”的方式出让，竞买人需要承诺行业准入控制指标严格按照《汉中经济技术开发区发展和改革局关于创智产业园C-05-01地块行业准入控制等指标的复函》（汉经开经改函[2022]7号）和《汉中经济技术开发区生态环境局关于创智产业园C-05-01地块环境指标的函》 （汉开环函[2022]7号）执行执行。
（一）准入控制指标如下：
1、行业指标控制符合产业结构调整准入目录。
2、能耗指标：年综合能源消费量1000吨标准煤以下（不含1000吨），或年电力消费量200万千瓦时以下。
3、经济指标：项目亩均税收不低于30万元。
（二）环境指标如下：
1、环境质量标准
（1）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012)中的二级标准；
（2）地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002)中Ⅱ类水域标准；
（3）地下水环境质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017)III类标准；
（4）声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008)表1中2类声环境功能区标准。
2、污染物排放标准
（1）废气：施工期扬尘排放执行《施工场界扬尘排放限值》（DB61/1078-2017)；运营期油烟废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001)中的规定；其它大气污染物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996)中二级标准规定。
（2）废水：项目生产废水不得外排；生活污水近期经化粪池处理后综合利用，远期经化粪池预处理后通过园区污水管网进入石门污水处理厂处置。
（3）噪声：施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011)的标准；运营期噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008)2类标准。
（4）固废：一般工业固体废物贮存与处置按照《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001)及修改单相关规定执行；属于危险废物的须按照《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001)及修改单中的有关规定执行。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年12月23日至2023年1月28日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年12月23日至2023年1月28日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月28日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2023年1月28日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）进行。该宗地块挂牌时间为:2023年1月20日09时00分 至 2023年1月30日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询：汉中市自然资源局经济开发区分局
彭先生（0916）2822315
网上挂牌交易业务咨询：汉中市公共资源交易中心
蒋女士、孙先生、陈女士（0916）2109083
保证金缴纳账户名：汉中市行政审批服务局公共资源交易投标保证金专户
账 号：61050165910000000422
开户行：建行汉中北团结街支行
汉中市公共资源交易中心
汉中市自然资源局经济开发区分局
2022年12月23日
