拍 租 公 告

受委托，我公司定于2022年12月30日下午14:30时,在乐平市行政服务中心三楼拍卖厅面向社会公开拍卖：乐平市老北街项目9处房产六年租赁使用权。

一、标的介绍：本次拍卖租赁权的房产座落于乐平市老北门、典当巷。共分9个标的出租。房产详情及保证金数额请见本公司网站（www.jxgxpm.com）或微信公众号（江西国信拍卖有限公司）该项目的介绍。

二、拍卖方式：采取有保留价增价拍卖的方式进行；

三、报名申请竞买必须具备以下条件

  1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。

　　2、 商户选定商铺后，应提交经营方案和装修预算。需签署《老北街商户租赁意向书》和《老北街商户义务须知》，同时按装修预算金额的40%，向乐平市紫泽古镇建设投资管理有限公司缴纳租赁意向保证金（最高不超过50万） 。在满足以上条件后，商户才有资格参加商铺竞拍，否则视为无效报名，无法参与现场竞价。

3、商户拍租中标后，在签订《房屋租赁合同》的同时，缴纳首期租金、履约保证金、物业管理费并办理进场手续后，一次性全额退还租赁意向保证金。未竞拍成功的商户，竞拍完成后5个工作日内，一次性全额退还租赁意向保证金。

4、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动。

5、竞买保证金必须在2022年12月29日下午17时之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。

6、报名时缴纳报名资料费每个标的200元。

四、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

7、报名联系电话： 15070866699黄女士。

五、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示，看样联系电话：18501625746黎先生。