1.招标条件

本招标项目陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期前期物业管理服务（项目编号：lszw20221221001）已由陵水黎族自治县发展和改革委员会以2020-469028-70-03-021716批准建设， 招标人(项目业主)为陵水黎族自治县城乡投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：陵水黎族自治县

2.2项目内容及规模：建设用地面积约为31810平方米，总建设面积约为139356.17 平方米建筑整体采用装配式建筑。由高层住宅及配套商业两种业态组成，其中高层住宅建筑面积约为83507.93㎡，其中14层住宅8栋，15层住宅6栋，配套商业建筑面积约为9435㎡。以及绿化工程、照明工程、给排水工程、配电工程、室内装修工程、小区配套设施等工程。招标控制价2,006,728.84元。

2.3计划 工期（服务期）：365日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 项目本身;标段编号: lszw20221221001001;标段类型: 其他;控制价：2006728.8400

2.5招标范围：

标段1:陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期前期物业管理服务（具体以前期物业管理服务合同为准）。

2.6质量要求：

标段1:合格

2.7计划工期（服务期限）：365日历天，具体进场时间以甲方书面通知为主。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格（提供营业执照复印件加盖公章）。 3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供 2022年至今任意1个季度的财务报表或2021年财务审计报告。提供加盖公章的复印件）。 3.1.3 具有依法纳税和社会保障资金的记录［投标人须提供 2022年1月至今任意3个月的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料：复印件加盖公章）］。 3.1.4 ①投标人的投标资格没有被取消、限制、暂停；②投标人没有被处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟） 3.1.5 ①投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）； ②投标人应在投标文件中对其提供的材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺。(提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟）

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。（本项目不做要求）

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年12月21日 08时30分至2022年12月31日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：项目本身）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-11 9:00:00 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-11 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-1-11 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）陵水县》、《陵水黎族自治县人民政府网》、《中国招标与采购网》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

发布单位:云基智慧工程股份有限公司

联系人:陈工

电话:15280810588 / 0898-68646200