雅生活智慧物业服务有限公司、海南富鳌物业管理有限公司、海南万睿城物业服务有限公司：

1.招标条件

本招标项目海南新村M15地块二期《拾光里》商业项目前期物业服务项目（项目编号：lszw20221213002）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以建字第469028202220202号批准建设， 招标人为陵水美裕珍珠实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：陵水县新村镇新品路

2.2项目内容及规模：总用地面积 12583.00 平方米。用地构成为：建筑用地 3173.42 平方米，绿化用地 5033.20 平方米。本项目总建筑面积 22497.56 平方米。其中地下总建筑面积 7859.17 平方米，地上总建筑面积 14638.39 平方米（商业计容建筑面积 14212.39 平方米）。。招标控制价2,706,849.07元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 海南新村M15地块二期《拾光里》商业项目前期物业服务;标段编号: lszw20221213002001;标段类型: 其他;控制价：2706849.0700元

2.5招标范围： 标段1:海南新村M15地块二期《拾光里》商业项目前期物业服务

2.6质量要求： 标段1:满足招标文件要求。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国注册的物业管理企业（提供营业执照复印件加盖公章）。 3.1.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 /

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年12月13日 至2023年01月03日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：海南新村M15地块二期《拾光里》商业项目前期物业服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年01月03日 09时00分 ，地点为陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年01月03日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023年01月03日 09时00分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2023年01月03日 09时00分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

2022-12-13