拍卖公告
受委托，我公司定于2022年12月28日10时00分，在鹰潭市公共资源交易中心二楼开标室公开对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况：
标的1：鹰潭市胜利东路23号（正大商城D栋D7号）店面，房产证号：鹰房权证月湖字第A-2009108号、土地证号：鹰国用（2009）第2264号，产权证书上记载的权利人为：中国农业银行股份有限公司鹰潭分行，土地性质为出让，土地用途为商业，土地使用权面积为16.4㎡，建筑面积为92.874㎡。
标的2：余江区邓埠镇御景都市2号楼113室店面，不动产权证号：赣（2017）余江县不动产权第0002270号，产权证书上记载的权利人为：中国农业银行股份有限公司余江县支行，土地性质为出让，土地用途为其他商服用地/商业服务，土地使用权面积为2.903㎡，建筑面积为52.25㎡。
二、拍卖方式、起拍价及竞买保证金
1、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
2、起拍价及竞买保证金：
标的1: 起拍价160万元，竞买保证金16万元；
标的2:起拍价64.13万元，竞买保证金7万元。
三、标的物咨询展示及报名：自公告之日起至报名截止时间2022年12月27日17时止即行咨询、展示、报名。
四、竞买人应具备的条件：
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。
五、报名须知：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为鹰潭市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
6、未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
六、交纳成交价款账户：
账户名称：鹰潭市国有资产监督管理委员会；
开户行：建行鹰潭府前支行；
账 号：36001951400052500376-0002。
七、特别提示：
在疫情期间，为有效降低现场竞买人带来的人员聚集风险，请各潜在竞买人严格执行鹰潭市公共资源交易中心规定，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，拍卖人有权拒绝其进入拍卖会大厅，由此造成的损失由竞买人自行承担。
八、联系电话：0701-6221696 13870033586
江西嘉实拍卖有限公司
2022年12月8日
